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Hochwertige Büroräume in Schwabach
Kaltmiete: € 1.463,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 266 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.463,00
Mieterprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Nebenkosten: € 532,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 266 m²
Objektbeschreibung
Das gesamte, ca. 3000 cbm umfassende, teilweise mehrgeschossige Gebäude ist in Holzbauweise errichtet. Bewußt wurde auf die Verwendung umweltunverträglicher Stoffe verzichtet. Die Innenverkleidung und die Außenfassade sind aus unbehandeltem Naturholz, ebenso die Fenster und Türen. Noch kein Energieausweis vorhanden, in Bearbeitung.
Ausstattungsbeschreibung
Abgehängte Decke weiss, Holzboden, Wände aus Holz in heller Holzfarbe. Strom und EDV Leitungen über Seitliche Kabelkanäle und zum Teil im doppelten Boden. Holzhackschnitzel Heizung mit Flachspeicher, WC spülung mit Regenwasser. Vollklimatisierter Serverraum.
Lage
Gewerbegebiet 500 m zur A 6 Nürnberg Heilbronn AS Schwabach Süd, ein Km zum Bahnhof Schwabach mit S-Bahn in kurzen Taktzeiten zum Hbf. Nürnberg. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.
Stichworte:
Nutzfläche: 266,00 m², Bundesland: Bayern