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Hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Plauen zu verkaufen

Preis: 350.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 7:29
Aufrufe: 0
ID: x4N9M8wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoßwohnung der Wohneigentumsanlage wurde zum deutlich überwiegenden Teil neu auf der vorhadenen Baussubstanz eines noch vorhandenen Gebäudeteiles des ehemaligen Sachsendrucks 2013/2014 errichtet. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet "Untere Bahnhofsvorstadt". Die behindertengerechte Wohnung erreicht man über einen Fahrstuhl, welcher direkt neben der Eingangtür hält. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze vor dem Haus.
Neben 3 großzügigen Zimmern, Küche, Bad mit Wanne u. Dusche sowie Gäste-WC ist noch ein Hauswirtschaftsraum sowie Ankleidezimmer/Garderobe vorhanden (siehe beigefügten Grundriss). Die höherwertige Ausstattung ist unter anderen durch Vinyl und Fließen als Fußbodenbelag , Kaminanschluß sowie hochwertige Türen gekennzeichnet. Die Wohnung ist in sich computertechnich vernetzt und außerdem in 2 Wohnungen sofort teilbar. Vom sonnigen Balkon aus blicken Sie über einen Teil des Stadtzentrums. Auf Wunsch kann eine hochwertige Einbauküche hinzugekauft werden.
Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie eine großzügige Bodenkammer direkt unter dem Dach.
Es besteht noch Garantie gegenüber dem Bauträger

Lage

Die Wohnung befindet sich im unmittelbaren Stadtzentrum von Plauen. Zur Stadtgalerie und den Kolonnaden sind es ca. 3 Fußminuten. Der umzeunte und gepflasterte Hof dient als Stellfläche für  PKW´s  außschließlich der Eigentümer der Wohnanlage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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