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Kapitalanlage! Sehr schöne, helle und großzügige Gewerberäume im Zentrum von Markdorf zu verkaufen - ebenerdig!

Preis: 670.900,00
Region: Markdorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 März, 9:52
Aufrufe: 0
ID: GyJgxqz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 670.900,00

Immobilientyp: Praxis

Lift

Kostenübersicht

Preis: € 670.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 171 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese moderne, helle und geräumige Gewerbefläche, welche sich aus einem Großraumbüro (Sekretariat), 3 Arbeitszimmern, 1 Küche und einer "Chill-Lounge" zusammensetzt, liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2014 fertig gestelltem Gebäude im Zentrum von Markdorf..
Die Größe des gesamten Büros beträgt ca. 171 qm.

Das Büro wurde im November 2014 für 10 Jahre an eine renommierte Firma vermietet. Die netto Mietrendite liegt bei über 5%. Durch den Mobiliaranteil ergeben sich zudem hohe Abschreibungsmöglichkeitem,

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten wurden sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet, so dass ein repräsentatives Ambiente gegeben ist.

Das hochwertige Mobilar ist im Kaufpreis mit enthalten. Bei dem unterschiedlichem Mobilar (Sessel, Tische, Bürostühle, ...) handelt es sich um exklusive Designermöbel.

Lage

Mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist Markdorf eine wachsende Stadt mit einer sehr lebendigen und offenen Gesellschaft. Ortsteile von Markdorf sind Ittendorf und Riedheim. Markdorf liegt an der Südseite des Gehrenberges. Von dort aus haben Sie eine unvergesslichen Bliuck auf die Bodenseelandschaft und die Alpen.

Markdorf ist sehr zukunftsorientiert und auch die Wirtschaft entwickelt sich stetig weiter. Durch sein unternehmerfreundliches Klima ist der Ausbau bestehender Unternehmen sowie die Ansiedlung neuer Betriebe in kontinuierlicher Veränderung. Langjährige als auch international tätige Unternehmen stellen ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen zur Verfügung. Die Bodenseeregion zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands und das Wirtschaftswachstum liegt deutlich über dem Landesdurchschnitt. Für die Bevölkerung ist Markdorf ein attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert.

Das gepflegte Ambiente der Innenstadt mit einem breiten Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser laden zum Verweilen ein und auch die modernen Bauten machen Markdorf interessant und wecken die Neigierde, mehr zu entdecken.

Sonstige Angaben

Zum Büro gehören außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Archivräume.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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