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Hochwertige Lager- und Serviceflächen im Nordosten 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um neuwertige Lagerhallen mit anteiligen Büros, Ausstellungs- und Nebenräumen. Die Lagerhallen sind mit Sektionaltoren ausgestattet.
Ausstattung:
- Hallenhöhe 4,95 m UKB
- Deckenstrahlheizung individuell regelbar
- Wasser,- und Abwasseranschluss
- Waschbecken mit Boiler
- Elektroanlage mit Hallenbeleuchtung und Kraftstromanschluß
- Estrichfußboden ölfest beschichtet
- Fußbodentragfähigkeit 2.000 kp/m²
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriepark Nordost, in einer der dynamischsten Wachstumsregion innerhalb des Stadtgebietes von Leipzig.
Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnet sich durch einen breiten Branchenmix aus zahlreichen, verschiedenen Unternehmen des produzierenden- und des Dienstleistungsgewerbes aus.
Dank einer sehr guten Anbindung an das Fernstraßennetz über die direkt anschließende B 87 und die in ca. 5 Autominuten erreichbare Autobahn-Anschlussstelle Leipzig-Nordost sowie die ÖPNV-Anbindung ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Sonstige Angaben
Die Entfernungen zu den Autobahnen betragen:
- BAB A14 AS Leipzig Nord-Ost ca. 1,5 Kilometer
- BAB A38 über A14 AS Leipzig Nord-Ost ca. 12,0 Kilometer
- Schkeuditzer Kreuz/Flughafen Halle-Leipzig ca. 22 Kilometer
Provisionshinweis:
3 NMM
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Stichworte:
Gesamtfläche: 586,00 m²