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Hochwertige Technik- und Serviceflächen in Sendling

Preis: 10,50
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 21 Juni, 10:19
Aufrufe: 1
ID: 04gVGKzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 10,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Nebenkosten: € 3,41

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 190.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- großflächiger, höchst funktionaler Business Park, bestehend aus mehreren Gebäuden
- ansprechender Gewerbemix aus Bürogebäuden, Laborflächen, Lager- und Produktionshallen
- Personen- und Lastenaufzüge
- ein Mitarbeiterrestaurant, eine Lavazza-Kaffee-Bar, ein Supermarkt sowie ein Imbiss-Stand vor Ort vorhanden
- Lager-/Archivflächen vorhanden
- ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertiger Labor-/Service-/Büroausbau der Mietflächen
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Doppelboden / z. T. ESD-Boden
- IT-Infrastruktur
- teilweise Teppichboden
- klimatisierte Flächen (hohe, dem Nutzungszweck entsprechende Strom- und Kühlleistung)
- außenliegender Sonnenschutz
- diverse Serverräume
- moderne Teeküchen
- sanierte, getrennte Sanitärbereiche

Lage

- der Business Park liegt im Stadtteil Obersendling im Süden von München
- in der Nähe (ca. 500 m) befinden sich die U-Bahnstation "Obersendling" (U6) und die S-Bahnstation "Siemenswerke" (S7/S20), somit ist eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gegeben
- eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile Münchens und das überregionale Autobahnnetz ist durch den nahe gelegenen Mittleren Ring und die Autobahn A95 gewährleistet
- durch das urbane Umfeld des Standortes besteht ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedenen Hotels und Restaurants

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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