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++ hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in historischer Dorfmitte von 21357 BARDOWICK ++
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. UmsatzsteuerDie Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und an das Maklerunternehmen zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 22.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Neubau von 6 exklusiven Eigentumswohnungen in guter und schöner Lage in Dorfmitte.
Die Wohnlage wird in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien erstellt.
Die Bauweise entspricht der Kfw-55-Ausführung mit dreifach-verglasten Fenstern, kontrollierter Be-und Entlüftung, Fußbodenheizung und Solaranlage.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die Ober-und Dachgeschosswohnungen erhalten jeweils einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss sind jeweils 3 Zimmer mit offenem Wohn-Küchenbereich, Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum angeordnet.
Die Dachgeschosswohnungen erhalten jeweils 2 Zimmer, mit offenem Wohn-Küchenbereich, Bad mit Fenster und einen Abstellraum.
Weiterhin verfügen die Dachgeschoss- Eigentumswohnungen über einen Dachbodenraum, der noch Abstellmöglichkeiten bietet und von den jeweiligen Eigentümern genutzt werden kann.
Weitere Kaufpreise und Wohnungsgrößen:
- OBERGESCHOSS, Wfl. ca. 84 m²- KP: 225.000,--€
- DACHGESCHOSS, Wfl. ca. 68 m²- KP: 199.000,--€
Ausstattungsbeschreibung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fussbodenheizung
- Gas-Heizungsanlage mit Solar
- helle Bäder
- Fliesen im Flur, HWR und Bad
- Marken-Sanitäranlagen sowie Marken-Armaturen
- elektr. Aussenrolläden an den bodentiefen Fenstern
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- hochwertige Eingangstür mit Klingelanlage
und vieles mehr..
Lage
Eine perfekte Lage mitten im Dorfzentrum von Bardowick mit Blick ins Grüne.
Von diesem Standort aus, erreichen Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Postfiliale, Ärzte, Banken und Apotheken.
Weiterhin sind auch die Kindergärten und die Schulen gut erreichbar.
Der Domflecken Bardowick verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Metronomanschluss sowie eine Autobahnauffahrt zur A39, beides in wenigen Minuten erreichbar.
* eine schöner, historischer Ort mit vielen Möglichkeiten, um das WOHNEN und LEBEN hier zu geniessen*
Sonstige Angaben
+++ Aktuell sind die Eigentumswohnungen 1, 3 und 6 für einen Kunden reserviert ++
Im Kaufpreis enthalten ist jeweils ein Kfz-Stellplatz/Wohnung und das Bike-Port für die Gemeinschaft. Pflasterarbeiten, wie Zufahrt, Zuwegung, Kfz.-Stellplatz und Terrassen sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Alle Hausanschlüsse sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
NICHT im Kaufpreis enthalten sind die Malerarbeiten/Spachtelarbeiten, die Bodenbeläge in den Wohn-/Schlafräumen und Küche.