Pforzheim-Wolfsberg: Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen!

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 0.00 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf einer Baulücke mit 5,73 ar entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt nur drei ETW und Aufzug. In handwerklich hochwertiger Massivbauweise wird dieser Neubau ausschließlich von regionalen u. regional bekannten Unternehmen errichtet, so dass ein Höchstmaß an Ausführungsqualität, Sorgfalt und Transparenz garantiert ist. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Es sind, je nach individueller Aufteilung, drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 114 m² bis ca. 131 m² Wfl., verteilt auf 3 bis 4 Zimmer, vorgesehen. Zu der ETW im EG gehört ein Südbalkon, eine Westterrasse sowie ein großzügiger Gartenanteil. Die Obergeschosswohnung im 1. OG verfügt über einen Süd- u. Westbalkon und das Penthouse über eine herrliche Dachterrasse sowie Westbalkon. Zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Ferner ist eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.
Kaufpreise:
EG/OG - 4 Zi.-ETW ca. 131 m² Wfl. ? 350.000,00 zzgl. TG-Stellplatz Euro 17.000,00
DG (Penthouse) - 3 Zi.-ETW ca. 114 m² Wfl. ? 330.000,00 zzgl. TG-Stellplatz Euro 17.000,00

Ausstattungsbeschreibung

Die Kaufpreise beinhalten nicht den Innenausbau der Wohnungen, d. h. Wand- u. Bodenbeläge, Zimmertüren, Sanitärausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der schlüsselfertige Innenausbau kann daher entweder in Eigenleistung oder nach individueller Vereinbarung und gegen Aufpreis von uns ausgeführt werden.

Lage

Bevorzugte Stadthöhenlage " Wolfsberg". Durch das attraktive Wohnumfeld mit hohem Wohn- u. Freizeitwert sowie der Nähe zum Stadtzentrum und dem Autobahnanschluss, zählt das Viertel zu den begehrtesten Wohnlagen Pforzheims. Das Baugrundstück befindet sich im reinen Wohngebiet, in einer gut ausgebauten sowie verkehrsberuhigter Straße mit neuwertiger und sehr gepflegter Wohnbebauung.

Sonstige Angaben

Das Projekt ist baurechtlich genehmigt und der Baubeginn ist erfolgt. Mit der Fertigstellung kann im Sommer 2017 gerechnet werden (ca. 12 Monate Bauzeit).
Wir möchten Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot gerne persönlich vorstellen und empfehlen eine unverbindliche Objektbegehung.
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