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Hochwertige Penthousewohnung in Gronau - Grünstiege
Kaufpreis: € 231.775,00
Wohnfläche: ca. 92.71 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 231.775,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 92.71 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 40.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In der Nähe des Stadtzentrums entstehen in 2016 zwei barrierefreie Penthousewohnungen
von 92,71 m² und 105,46 m² Wohnfläche. In Top Lage an der Grünstiege in einer Sackgasse. (projektiert)
Bezugsfertig: voraussichtlich März 2017
Fenster
Hochwertige Fenster/Fenstertüren aus Kunststoff im Mehrkammersystem. Im Bereich der Dachterrasse wird eine Faltschiebetür eingebaut. Alle Fenster der Penthousewohnungen, mit Ausnahme der Fenster im Treppenhaus, erhalten außen liegende, elektrisch betriebene Lamellen-Jalousien, Farbe nach Farbkonzept des Architekten.
Heizung
Witterungsabhängig geregelte Gaszentralheizungsanlage für das gesamte Haus entsprechend der Wärmebedarfsberechnung. Die Regelung der Temperatur erfolgt über eine außentemperaturabhängige, automatische Steuerung mit programmierbarer Nachttemperaturabsenkung. Die gesamte Wohnung erhält eine Fußbodenheizung.
Malerarbeiten
Sämtliche Decken werden geputzt und erhalten einen weißen Dispersionsfarbanstrich. Sämtliche ungefliesten Wände erhalten einen Malervlies und werden mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen. Die Anstriche in Bad und WC-Räumen sind scheuerbeständig.
Highlights
- Bezugsfreie Übergabe inkl. Malerarbeiten
- Citylage ( ca. 1,5 km zum Stadtzentrum )
- Barrierefreie Eigentumswohnungen mit je 3 Zimmern
- Baubeginn Frühling 2016
- KfW-70 Energiestandard EnEV2016
- Alle Wohnungen mit großem Balkon
- Optimale Ausrichtung des Hauses, Sonne von morgens bis abends
- Fußbodenheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum
- Alle Wohnungen mit Bad, barrierefreie Dusche
- Alle Wohnungen haben ein Gäste-WC
- Aufzug
- Car-Port mit Abstellraum
- Fahrradstellplätze
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 3-5 Gehminuten
- Nähe zum Naturschutzgebiet Dinkel
Lage
Der Standort Gronau
In Gronau, der Geburtsstadt Udo Lindenbergs, ist einfach Musik drin. Am deutlichsten wird das beim alljährlichen Gronauer Jazz-Fest oder im Rock,n Popmuseum am
Udo-Lindenberg-Platz in Gronau.
Doch Gronau bietet auch abseits der Musik für Erholungssuchende eine Menge. Zum Beispiel den Dreiländersee und das Gelände der Landesgartenschau, die vor einigen Jahren hier statt fand.
Auf dem Marktplatz finden Sie Veranstaltungen, Nachrichten und Informationen zu Freizeit und Urlaub in Gronau, Hotels, Restaurants sowie ein Branchenbuch mit Firmen und Vereinen.
Genießen Sie das gastronomische Angebot der zahlreichen Restaurants, Cafes, Bars und Kneipen. Entdecken Sie die überraschende Vielfalt der kulinarischen und gastronomischen Angebote.
Sonstige Angaben
Wählen Sie zwischen zwei Größen der Penthousewohnung
1. Wohnung 7, Wohnfläche 92,71 m², Kaufpreis 231.775,- €
2. Wohnung 8, Wohnfläche 105,46 m², Kaufpreis 263.650,- €
KfW-70 Energiestandard EnEV2016
Der Energieausweis wird noch erstellt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen