Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Frankfurt am Main

Hochwertiger Bürokomplex als Kapitalanlage.

Preis: 5.775.000,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 24 August, 4:58
Aufrufe: 0
ID: Q1ljQQ4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 5.775.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift

Kostenübersicht

Preis: € 5.775.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser 1990 kernsanierte Bürokomplex mit ca. 6740 m² besteht aus 6 Büroetagen.
Die Teilnutzung innerhalb einer Etage ist ab ca. 150 m² möglich.
Auf dem Grundstück gibt es insgesamt 51 Parkplätze in einer Tiefgarage.
Die Immobilie hat einen Ankermieter, sowie verschiedene kleinteilige Mieter mit einer kurzen Mietlaufzeit. Eine Etage steht derzeit leer.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 117.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6741,00 m², vermietbare Fläche: 6741,00 m², Grundstücksfläche: 4545,00 m², 6 Etagen, modernisiert

Ähnliche Anzeigen
  1. Hochwertiger Bürokomplex als Kapitalanlage.
  2. Hochwertiger Bürokomplex als Kapitalanlage 1
  3. Hochwertige Wohnung perfekt als Kapitalanlage! Investieren in gefragter Lage! Neumarkt - Ziegelhüttenweg 28
  4. Hochwertige Wohnung perfekt als Kapitalanlage! Investieren in gefragter Lage! Neumarkt - Ziegelhüttenweg 28 1
  5. Hochwertiges Wohn- u. Gewerbeobjekt als Kapitalanlage !
  6. Hochwertiges Wohn- u. Gewerbeobjekt als Kapitalanlage ! 1
  7. RESERVIERT - Moderne ETW im Grünen, Kernsaniert, keine Courtage - auch als Kapitalanlage (4%)
  8. Klare und souveräne Architektur - 2-Familien-Haus als Kapitalanlage
  9. Charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
  10. Frage: 0,5% oder 5,0%? --- Ihr Geld muss Zinsen bringen! Top-vermietete ETW als Kapitalanlage
  11. Investition in einen Wachstumsmarkt - Pflegezentrum als Kapitalanlage
  12. MF-Landhaus in ruhiger Wohnlage nur als Kapitalanlage
  13. Schönes großes 2 Fam.-Haus ideal zum Arbeiten/Wohnen/Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage, weitere Bebauung möglich
  14. 4-Sterne-Thermalhotel zum selbst betreiben oder als Kapitalanlage!
  15. Gepflegte, modernisierte 5 Zimmer Wohnung in Albstadt auch als Kapitalanlage zu Verkaufen.
  16. Verkaufe schöne Ferienwohnung, ideal als Kapitalanlage mit 4,9 % Rendite in herrlicher Landschaft im Hotel Gutshof - Bayern
  17. Tolle 3-Zimmerwohnung mit 2 kl. Gärten in grüner, beliebter Lage als Kapitalanlage
  18. Norddeich *** Ferienwohnung als Kapitalanlage ***
  19. Solide Neubauwohnung im Zweifamilienhaus - ideal als Kapitalanlage
  20. MF-Landhaus in ruhiger Wohnlage auch als Kapitalanlage
Hochwertiger Bürokomplex als Kapitalanlage.
Objektbeschreibung Dieser 1990 kernsanierte Bürokomplex mit ca. 6740 m² besteht aus 6 Büroetagen. Die Teilnutzung innerhalb einer Etage ist ab ca. 150 m² möglich. Auf dem Grundstück gibt es insgesamt 51 Parkplätze in einer Tiefgarage. Die Immobilie h
Hochwertiger Bürokomplex als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Dieser 1990 kernsanierte Bürokomplex mit ca. 6740 m² besteht aus 6 Büroetagen. Die Teilnutzung innerhalb einer Etage ist ab ca. 150 m² möglich. Auf dem Grundstück gibt es insgesamt 51 Parkplätze in einer Tiefgarage. Die Immobilie h
Hochwertige Wohnung perfekt als Kapitalanlage! Investieren in gefragter Lage! Neumarkt - Ziegelhüttenweg 28
Objektbeschreibung - Herrliche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse - Barrierefrei im Erdgeschoss gelegen - Tolle Ausstattung - praktischer Grundriss - Wohnfläche ca. 69,12 m² - Gartenanteil ca. 46 m² - auf Wunsch mit bequemen Gartenservice - S
Hochwertige Wohnung perfekt als Kapitalanlage! Investieren in gefragter Lage! Neumarkt - Ziegelhüttenweg 28 1
Objektbeschreibung - Herrliche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse - Barrierefrei im Erdgeschoss gelegen - Tolle Ausstattung - praktischer Grundriss - Wohnfläche ca. 69,12 m² - Gartenanteil ca. 46 m² - auf Wunsch mit bequemen Gartenservice - S
Hochwertiges Wohn- u. Gewerbeobjekt als Kapitalanlage !
Objektbeschreibung ...hochwertiges Wohn- u. Gewerbeobjekt als Kapitalanlage !   3 WE u. 1 GE auf  645 m² Wohn- u. Gewerbefläche, 2.598 m² Grundstück mit Doppelgarage, Doppelcarport, Außenpool, Photovoltaikanlage, Fußbodenhzg., Bj. ´98, EBK, Kaminofen
Hochwertiges Wohn- u. Gewerbeobjekt als Kapitalanlage ! 1
Objektbeschreibung ...hochwertiges Wohn- u. Gewerbeobjekt als Kapitalanlage !   3 WE u. 1 GE auf  645 m² Wohn- u. Gewerbefläche, 2.598 m² Grundstück mit Doppelgarage, Doppelcarport, Außenpool, Photovoltaikanlage, Fußbodenhzg., Bj. ´98, EBK, Kaminofen
RESERVIERT - Moderne ETW im Grünen, Kernsaniert, keine Courtage - auch als Kapitalanlage (4%)
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine umfangreich sanierte Eigentumswohnung im Hamburger Stadtteil Osdorf. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten neue Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper, Malerarbeiten, ein komplett neu aufgebaute
Klare und souveräne Architektur - 2-Familien-Haus als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Wohnen mit Fernblick Dieses überaus charmante 2-Familienhaus mit ansprechendem Grundriss überzeugt mit stilvollem Design und bietet durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett einen hohen Wohnkomfort und maximale Lebensquali
Charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Das repräsentative Miethaus mit markanten Erkern und Turmgaube wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Stile der Gründerzeit errichtet. Durch die Qualität der Architektur ist das Gebäude als Einzeldenkmal der Stadt Leipzig eingetra
Frage: 0,5% oder 5,0%? --- Ihr Geld muss Zinsen bringen! Top-vermietete ETW als Kapitalanlage
Objektbeschreibung GUT VERMIETET! Verkehrsgünstig gelegene und komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Egelsbach-Bayerseich. Schön hier der große Sonnenbalkon mit herrlichem Fernblick und die zweckmäßige Raumaufteilung. Der pflegeleichte Laminatboden
Investition in einen Wachstumsmarkt - Pflegezentrum als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Investition in einen Wachstumsmarkt - Pflegezentrum als Kapitalanlage Lage: Im Herzen von Neunkirchen, Saarlands zweitgrößter Stadt, entstand dieses Pflege und Betreuungszentrum. Die Anlage liegt mitten in der Innenstadt und ist um
MF-Landhaus in ruhiger Wohnlage nur als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die als Kapitalanlage zu verkaufende Immobilie (KM mtl. € 3.850,00/6%) wurde im Jahre 1972 in Massivbau als Mehrfamilienlandhaus mit ELWhg. Doppelgarage und separatem Büro- und Garagengebäude (WFL 368 m²/Nutzfläche 140 m²) errichte
Schönes großes 2 Fam.-Haus ideal zum Arbeiten/Wohnen/Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage, weitere Bebauung möglich
Objektbeschreibung Das sehr großzügige Zweifamilienhaus mit über 500qm Wohn-und Nutzfläche befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Thannhausen. Aufgrund seiner Gestaltung/Aufteilung (14 Zimmer mit ca.400qm Wohn-und Gewerbefläche sowie weiteren
4-Sterne-Thermalhotel zum selbst betreiben oder als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Das bezaubernde 4-Sterne-Thermalhotel befindet sich im Kurort Bad Freienwalde. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 13.503 m² wurde das Objekt von 1996 - 1997 erbaut, der Anteil des Baugrundstücks beträgt 10.000 m². Auf einer gewerb
Gepflegte, modernisierte 5 Zimmer Wohnung in Albstadt auch als Kapitalanlage zu Verkaufen.
Objektbeschreibung Kaufpreis: 165.000,00 € Hausgeld pro Monat: 110,00€ (Davon Rücklagen 54€ ) Wohnfläche: ca. 110,00 m² Zimmer (gesamt): 5 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Balkone/Terrassen: 1,0 Anzahl Garage:1,0 Zustand: Gepflegt B
Verkaufe schöne Ferienwohnung, ideal als Kapitalanlage mit 4,9 % Rendite in herrlicher Landschaft im Hotel Gutshof - Bayern
Objektbeschreibung Ein wunderschönes Haus in idyllischer Lage. Der Eingangsbereich ist einladend und angenehm überschaubar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Balkon , Küchenzeile und Aufzug. Sie ist komplett möbliert , hochwertig gebaut u
Tolle 3-Zimmerwohnung mit 2 kl. Gärten in grüner, beliebter Lage als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Hier wird Ihnen eine komfortable Erdgeschosswohnung angeboten. Eine hochwertige Ausstattung, die zwei Gärten und die zentrale Lage zeichnen dieses Objekt aus. Ausstattungsbeschreibung Lichtdurchflutet durch großflächige, doppelt ve
Norddeich *** Ferienwohnung als Kapitalanlage ***
Objektbeschreibung Diese Ferienimmobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, entweder Sie vermieten an Feriengäste, an Dauermieter oder Sie nutzen die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz. Hier gibt es keinerlei Beschränkungen. Nutz
Solide Neubauwohnung im Zweifamilienhaus - ideal als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Diese solide Neubauwohnung in einem gepflegten 2 Familienhaus in guter Lage in Schweich bietet sich als Kapitalanlage genauso wie zur Selbstnutzung an. Auf ca. 60 m² vereilen sich das helle, 35 m² große Wohnzimmer mit amerikanische
MF-Landhaus in ruhiger Wohnlage auch als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die auch als Kapitalanlage zu verkaufende Immobilie (KM mtl. € 3.850,00/ca.5,2%) wurde im Jahre 1972 in Massivbau als Mehrfamilienlandhaus mit ELWhg. Doppelgarage und separatem Büro- und Garagengebäude (WFL 368 m²/Nutzfläche 140 m²