Hochwertiges Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Ganderkesee (Obj.-Nr. 3521)

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 620 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 5,36 % inkl.MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Sackgassenlage zentral in Ganderkesee.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde sehr offen konzipiert und besticht mit seinem großen Wohn- und Kochbereich. Durch die gezielt platzierten, bodentiefen Fenster; die hellen Wände und die creme-graue L-Küche mit hochglänzenden Fronten wirkt dieser Bereich besonders freundlich und lichtdurchflutet. In der für dieses Objekt konfektionierten Küche sollte das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen. Es wurden ein Kaffeeautomat, ein Konvektomat, ein hoch gesetzter Backofen und weitere hochwertige Features verbaut (Küchenneupreis: 28.000 €).
Vom Essbereich haben Sie Zugang zu den zwei angelegten Terrassen, welche zum gemütlichen Beisammensein einladen.
Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorgerüstet und der Kamin wird im September 2016 eingebaut.
Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss einen Windfang, von welchem Sie das modern anthrazit/creme-farbend geflieste Gäste-WC mit Dusche erreichen; eine Diele mit Abstellfläche unter der Treppe und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen sowie einer Seiteneingangstür.
Das etwa 620 m² große süd-west ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen ausreichend Gestaltungsfreiraum und Möglichkeiten, um den Feierabend im Garten genießen und ausklingen lassen zu können.
Das Obergeschoss bietet Ihnen den nötigen Rückzugsort um Ruhe zu tanken.
Vom derzeitigen Elternschlafzimmer geht das Hauptbadezimmer ab. Dieses ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette. Ebenfalls zweigen von diesem Schlafzimmer noch ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum ab. Des Weiteren beherbergt das Obergeschoss zwei weitere Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und einen weiteren Stauraum, welcher einem der Zimmer angegliedert ist.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieses Hauses beeindrucken.

Für Rückfragen und zur Terminierung steht Ihnen Frau Dirks unter der Rufnummer (0441) 350 360 80 in unserem Oldenburger Büro gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- KFW 70
- Heizungsanlage der Marke Vaillant, 2015
- Wärmetauschanlage, 2015
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Dreifachverglasung der Fenster und Türen

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Ganderkesee!
- Ganderkesee - Idylle in Marsch, Moor und Geest-

Arp-Schnitger-Orgel, Fasching, Flugsport, Urwald Hasbruch Wer Ganderkesee hört, dem fallen häufig zunächst diese Besonderheiten ein. Aber auch Fachwerkbauernhäuser und Mühlen, Großsteingräber und Melkhüser ziehen die Aufmerksamkeit vieler auf sich.

Eine abwechslungsreiche Landschaft ist zudem garantiert: Entdecken auch Sie die hügelige Geest, die fruchtbare Marsch sowie artenreiche Wald- und Moorgebiete. Lassen Sie sich vom Urwald Hasbruch mit seinen 1.000-jährigen Eichen verzaubern. Ob zu Fuß, per Rad oder Pferd der staatlich anerkannte Erholungsort bietet Ihnen viele faszinierende Perspektiven.
weitere Infos auf http://www.gemeindeganderkesee.de

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3