Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 452 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision des Käufers beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Sie ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses verdient und eine Woche nach Rechnungslegung fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 452 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses mängelfreie Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien 2006 fertiggestellt und besticht durch Eleganz und Großzügigkeit.

Es wird umgeben von einem sehr gepflegtem ca. 452m² großen Grundstück mit teilüberdachter Terrasse. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und erfüllt die Ansprüche an einen exklusiven und modernen Lebensstiel.

Nicht nur die Ausstattung ist hochwertig, auch ist die Raumaufteilung effizient und funktional.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf die gepflasterte Südterrasse. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste-WC und ein separates Büro.

Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und 2 Kinderzimmer untergebracht. In dieser Etage befindet sich außerdem das mediterrane Badezimmer mit sehr guter Ausstattung.

Ein Highlight ist der trockene und ausgebaute Keller mit Sauna, Solarium, Sportbereich und Dusche. Die Kellerräume haben Wohnraumqualität und können bspw. auch als Gästezimmer genutzt werde.

Ausstattung:

* Wellnessbereich mit Sauna und Solarium im Keller
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
* hochwertige Einbauküche inklusive
* Doppelcarport mit Platz für 2 PKW und direktem Zugang in das Wohngebäude
* hochwertige Fußbodenbeläge mit Fließen und Laminat
* anspruchsvolle Sanitärkeramik im mediterranen Stil in zwei Bädern
* überwiegend elektrisch programmierbare Rollläden
* Geräteschuppen

Lage

Es handelt sich um eine sehr ruhige und attraktiven Wohnlage in einem kleinem Wohngebiet.
In der Nähe gibt es Ärzte, Schulen, den Kindergarten, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahnen A 72 und A 4 erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit.
Durch die günstige Lage erreicht man des Röhrsdorf-Center mit dem Pkw in ca. 6 Minuten, zum Zentrum von Chemnitz benötigt man nur ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt.

Für Rückfragen oder Besichtigungstermine stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefon-Nr. bearbeiten können.