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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Ortsrandlage von Suhlendorf

Preis: 179.000,00
Region: Suhlendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:10
Aufrufe: 0
ID: w6eLMjK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 734 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 734 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses laufend modernisierte, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss das moderne Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der Anbau mit der grosszügigen Wohnküche ( top ausgestattet mit Kochinsel, hochgesetzen Geschirrspüler, Induktionsherd, Dampfgarer, Kaffevollautomat u.v.m) im Obergeschoss das klimatisierte Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - hier können Wohnträume wahr werden !! Das Haus ist voll unterkellert. Auf jeder Ebene befindet sich ein Bad. Der grosszügig angelegte, blickdicht eingewachsene, voll eingezäunte Garten verfügt über einen eigenen Brunnen mit Druckpumpe sowie Schwimmbadvorbereitung. Das zur Zeit als Werkstatt genutzte massive gebaute Nebengebäude bietet genügend Ausbaureserve. Die zentral gelegene Terrasse mit gemauertem Grill lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein.Stellplätze sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden, ebenfalls Garage und Carport.
Durch Dämmung und die Gasbrennwerttherme ist dieses Haus auch energetisch auf heutigem Stand. Der Anbau verfügt über Fussbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Suhlendorf einem beschaulichen kleinen Ort im östlichen Landkreis Uelzen. Suhlendorf bietet eine komplette Infrastruktur, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt vor Ort. Es besteht regelmäßiger Busverkehr in die Kreisstadt Uelzen. Von dort aus erreicht man die Metropolen Hamburg und Hannover per Bahn jeweils in etwa 1 Stunde

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert

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