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~~Hochwertiges, großes 2-Familienhaus, mit Kamin und Wintergarten, in der Nähe von Plön~~
Kaufpreis: € 296.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 874 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 296.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 874 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 238.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1975 erbaut und 2000-2001 umfassend modernisiert.
Es bietet durch seine durchdachte Aufteilung verschiedene Möglichkeiten. Es ist sowohl für eine große Familie, Mehrgenerationen, Ferienwohnungsvermietung oder nur so wie Sie möchten.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Gäste-WC, Küche, zwei Zimmer, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer mit angrenzendem, nachträglich angebauten Wintergarten, von welchem mach auch trockenen Fußes in die Garage gelangen kann.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und davor eine überdachte Loggia.
Im Keller sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, eine Küche und vier weitere Räume. Der Keller hat einen separaten Eingang, über eine großzügige Treppe.
Zu den Außenanlagen gehören eine Terrasse, ein Holzlager, sowie zwei weitere Garagen, welche zurzeit als Werkstatt genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist über das normale Maß hinaus mit vielen durchdachten Extras ausgestattet.
Unter anderem:
- Neue Elektrik und FI
- Eckbadewannen
- Hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss
- extra große Fenster
- Rollläden, zum Teil elektrisch
- Sprossenfenster
- hochwertige Innentüren
- liebevoll angelegter Garten
und vieles Mehr - Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderem Haus
Lage
Das Haus befindet sich in Kreis Plön in der Ortschaft Dersau. Vom Haus aus hat man einen Teilweisen Seeblick auf den großen Plöner See.
Plön selber ist ca 10 km enfernt. - Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ascheberg, ebenso ein Bahnanschluß und verschiedene Ärzte.
Sonstige Angaben
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de
Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.
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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein