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Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenpool in Best-und Aussichtslage von Kirchheim-Ötlingen

Preis: 775.000,00
Region: Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:46
Aufrufe: 0
ID: vyjnBQAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 775.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1486 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 775.000,00

Käuferprovision: Für Nachweis oder Vermittlung erhält die Küstermann Immobilien GmbH eine Käuferprovision von 4,76%inkl.MwSt.. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 1486 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.32 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hochwertiges Einfamilienhaus in toller Aussichtslage mit großem Grundstück, ca. 150m² Sonnenterrasse, schöner Swimming-Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe (2015), sehr großzügig, 2 Bäder (eines davon 2015 erneuert), Parkettböden, 7 Schlafzimmer, großer Wohn/Essbereich, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Pool, traumhafte Aussicht und Weitsicht, laufend in Stand gehalten, guter Allgemeinzustand, teilweise Aussendämmung, Dach + Dachgaube 1995 erneuert. Insgesamt von 1988-2016 immer in Stand gehalten und modernisiert. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Die Terrasse ist unterkellert. Dort befindet sich ein sehr großer Hobbyraum und angrenzend der Öllagerraum.

Lage

wunderschöne, ruhige, sonnige Lage, sehr kinderfreundlich, Anliegerstrasse, S-Bahn-Anschluss in Ötlingen, S-1 nach Stuttgart.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Büro/Zimmer, Keller/Abstellraum, Heizraum, Bad, Schlafzimmer, sep. WC.
OG im Terrassen und Poobereich: großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Terrassenausgang, WC, Hauswirtschaftsraum, Zimmer.
DG: großer, offener Bereich in der Gaube mit tollem Ausblick, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer.
Im Garten befindet sich die geniale 150m² große Sonnenterrasse, der sehr schöne Pool (erneuert 2005 + 2015 mit Wärmepumpe für Erwärmung des Wassers).

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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