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Hochwertiges Haus mit Werkstatt-/Lagergebäude in herrlicher Ortsrandlage von Wolfhagen-OT 1
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 980 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 980 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Objektbeschreibung
Hochwertiges, grundsolides Haus mit 36er Poroton, rotem Tonziegeldach, Kupferdachrinnen, Kunststoff-/ Iso Fenstern mit elektrischen Rolläden (mit Fernbedienung), Laminat, Bodenfliesen und Granit sowie ca. 2,7 m hohen Räumen im EG. Moderne, helle Bäder. Restarbeiten erforderlich. In der Werkstatt befindet sich eine Pkw-Hebebühne. Das wertvolle Haus ist ideal für handwerklich Interessierte, da die Werkstatt viele Möglichkeiten für Handwerker, Kfz-Mechaniker, Hobby-Bastler bietet. Pflegeleichtes Ziergrundstück unmittelbar an der Baugrenze. Beziehbar nach Vereinbarung. Energieausweis in Vorbereitung.
Lage
Sehr ruhige Anliegerstraße, direkt am Ortsrand mit herrlichem Blick über Wiesen und Weiden. Im Ort Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung. Schul- und Kindergartenbus nach Wolfhagen (ca. 4 km). Dort Kindergärten, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Krankenhaus, Rathaus etc., Landratsamt sowie Freizeitangebote. Die Zufahrt zur A44 erreichen sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.