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Hochwertiges Neubau-Geschäftshaus beim Sendesaal
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 633.44 m²
EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,75
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 633.44 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Die trapezförmige Konstruktion und die hochwertigen Baumaterialien gewähren dem Objekt viel Eleganz und unterstützen die Einzigartigkeit des Baus in dieser Lage.
Das Geschäftshaus wurde mit vier Geschossen und zwei weiteren Staffelgeschossen errichtet. Zusätzlich wurden auf dem Grundstück PKW-Stellplätze sowie Fahrrad-Stellplätze in ausreichender Anzahl realisiert.
Zurzeit steht noch das 2. und 5. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Derzeit können Ihre individuellen Wünsche noch bei der Gestaltung sowie der Raumkonfiguration berücksichtigt werden.
Die Geschosse verfügen über große Fensterfronten und über zwei Eingänge, so dass eine optimale Zugänglichkeit gewährt und eine perfekte räumliche Aufteilung möglich ist. Das 5. Obergeschoss besticht sogar durch eine große Sonnen-Terrasse.
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 2015
Energiekennwert Strom: 38 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses im Sommer 2016 fertig gestellte Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Schwachhausen an der Heinrich-Hertz-Str. / Ecke Bürgermeister-Spitta-Allee, auf dem benachbarten Grundstück der "Reha-Klinik am Sendesaal". Des Weiteren befinden sich die Paracelsiusklinik, das Sonneberger Gesundheitszentrum und der Einkaufspark "Berliner Freiheit" in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Stadtteile Horn und Vahr sind gleichermaßen gut und schnell erreichbar. Die Autobahnzufahrt zur A 27 ist über die Kurfürstenallee in weniger als 5 Autominuten entfernt.
Eine Bushaltestelle der Linien 21 und 24 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 633,44 m², vermietbare Fläche: 233,58 m²