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Hochwertiges und repräsentatives Büroensemble in Top-Westend-Lage 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 665.84 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 32,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 665.84 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 116.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das imposante Bürogebäude besticht von außen vor allem durch seine Natursteinfassade aus Dietfurther Kalkstein. Über die repräsentative 2-geschossige Empfangslobby erreichen Sie die Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördert. Die Büroräume bestechen durch raumhohe Fenster, welche für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ihre neue Bürofläche kann individuell nach Ihren Ansprüchen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Dachterrassen, Balkone, ein Innenhof sowie ein innovatives, vollautomatisches Parksystem krönen als Highlights den positiven Gesamteindruck der Immobilie.
Lage
Das repräsentative Büroensemble befindet sich in bester Westendlage, nur wenige Meter von der "Alten Oper" entfernt. Die Bockenheimer Landstraße bietet ein vielfältiges Umfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einer Vielzahl unterschiedlichster Restaurants und Bistrotheken. Über die Miquelalle haben Sie eine gute Anbindung zur A66 und gelangen über die A5 in nur 15 Autominuten zum Frankfurter Flughafen. Die Anbindung an die fußläufig erreichbaren öffentlichen Nahversorgungsmittel ist durch zwei U-Bahn-Station, sowie eine S-Bahn-Station hervorragend gesichert. Namhafte Unternehmen wie CMS Hasche Sigle, Lincoln International oder The Boston Consulting Group haben sich bereits für diesen lukrativen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 665,84 m², 7 Etagen