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Hochwertiges Wohnen am ENGLISCHEN GARTEN mit Blick auf das Wasser

Preis: 4.990,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 20 Juni, 3:04
Aufrufe: 0
ID: n1Kpe8yE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.990,00

Wohnfläche: ca. 179.29 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.990,00    

Warmmiete: € 5.490,00

    Nebenkosten: € 500,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 14.970,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 179.29 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt am Englischen Garten und dem Eisbach befindet sich in der Oettingenstraße ein hochwertiges Projekt mit Tiefgarage. Die Wohnung erstreckt sich von Ost nach West und ist sehr hochwertig ausgestattet. Hier blieben keine Wünsche offen.
Das neuwertige Gebäude hat lediglich 17 Wohnungen.

Ausstattungsbeschreibung

- großzügige Loggia mit Blick direkt in den Englischen Garten
- zusätzlicher Balkon nach Westen
- hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Siemens-Geräten
- weitere Schreinereinbauten im Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und den Bädern
- Gästebad mit Dusche
- Masterbereich mit Ankleide und Bad-Ensuite
- hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- langlebige Terrassen- und Balkonbeläge in Holzoptik
- elektrischer Sonnenschutz aus Screen-Gewebe
- Helles Eichenparkett mit 2,20 m langen Dielen
- Armaturen und Sanitärgegenstände von Catalano, Duravit und Vola
- Stellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen

Lage

Das Lehel grenzt unmittelbar an einen der größten Stadtparks Europas, den Englischen Garten. Und an den Eisbach, der mitten durch Stadt und Park fließt und seit jeher Anziehungspunkt für Münchner und Besucher ist. Hier finden sich ruhige Wohnstraßen mit sehenswerten Prachtbauten, viele Restaurants und Lokale, anerkannte Schulen sowie Museen und Galerien von Weltrang.

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