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+ Innenstadtnah + großer Balkon mit Blick auf das Völkerschlachtdenkmal +

Preis: 345,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 5:22
Aufrufe: 0
ID: x1oAEL4n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 345,00

Wohnfläche: ca. 52.7 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 345,00    

Warmmiete: € 445,00

    Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 960,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.7 m²

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 150.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus ist zwischen freundlich gestalteten Wohnhäusern mit Grünflächen gebaut und bietet auf 4 Etagen je 2 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50- 53 m². Die Straßenbahn ist nur 2 Fußweg vom Objekt entfernt. Von dieser Haltestelle erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.

Ausstattungsbeschreibung

Von 2014 bis Anfang 2015 wurde im Zuge einer vollständigen Sanierung des Objektes Heizungsanlage, Dach, Türen, Fenster und die Elektrik erneuert.

Der Innenausbau besticht durch eine gehobene Ausstattung im Bereich Wand- und Fußbodengestaltung, sowie bei den Sanitäranlagen/ Bädern. Sämtliche Wohnräume besitzen hochwertige Bodenbeläge in Form von Laminat. Küche und Bäder einen hochwertige Fliesenboden.

Zudem ist hofseitig eine großzügige Balkonanlage mit Blick ins Grüne erstellt wurden.

Das Treppenhaus ist liebevoll aufgearbeitet und dem Hauskonzept angepasst.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein zusätzlicher Kellerraum.

Lage

Der Ortsteil Mockau ist eine beliebte Wohngegend nördlich des Stadtzentrums. Fußläufig zu erreichen sind alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs, wie Kindergärten,Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Der frisch fertiggestellten Citytunnel und andere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn), sowie die Nähe zur B2 und A14, den Flughafen, BMW und Porsche sind gegeben.

Daher ist dieses Objekt erstklassig nutzbar für Pendler, Singles und junge sowie junggebliebene Pärchen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 52,70 m², vermietbare Fläche: 52,70 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Dachbodenfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, Flurstück: 164/x, Gemarkung: Mockau, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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