Hohenstadt: Sonnig, attraktives, Baugrundstück, voll erschlossen, in schöner Aussichtslage

Preis: € 118.000,00

Grundstücksfläche: ca. 825 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 825 m²

Objektbeschreibung

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A8 erreichen Sie auf kurzem Weg den Großraum Stuttgart oder München.
Die Behelfsausfahrt zur A8 befindet sich nur in ca.2, 5 Km Entfernung zu Hohenstadt.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Biosphärengebiet auf der schwäbischen Alb.

Das sonnige, attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage, an der Wendeplatte einer Sackgasse.
Einen herrlichen Ausblick in die Natur bietet Ihnen die leichte Hanglage.

Baubeginn ist sofort möglich, aber es gibt keine Bauzwang.

Es gibt kein Überfahrtslast.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem besonderen Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig
* Satteldach oder Walmdach (SD/WD)
* Dachneigung 30-35 °
* Grundflächenzahl (GRZ 0,4)
* Geschossflächenzahl (GFZ 0,6)

Lage

Hohenstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 18 km südlich der Kreisstadt Göppingen, und ist mit 818 m ü. NN die höchstgelegene Gemeinde im Regierungsbezirk Stuttgart. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt mit 832 m ü. NN auf der Weilerhöhe. Bei Hohenstadt verläuft die Europäische Wasserscheide, die die Einzugsgebiete von Nordsee und Schwarzem Meer trennt.

Hohenstadt ist über eine Behelfsausfahrt an die Autobahn A8 angebunden.

Im Rahmen der im Bau befindlichen Neubaustrecke Wendlingen-Ulm wird die Einrichtung des Bahnhofs Merklingen (Schwäbische Alb) erwogen, an dessen Kosten sich Hohenstadt finanziell beteiligt.

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg