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Hohenwestedt ***Traumhafte Stadtvilla gleich nach ihrem Geschmack***
Kaufpreis: € 236.400,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 513 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 236.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 513 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerade Wände im OG. Drinnen Platz genug für die ganze Familie, draußen ein Grillplatz, eine Sandkiste, ein Kräuterbeet . . . .
Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung auf einem Grundstück in dem Neubaugebiet Vaasbüttel / Fiefblöken.
Grundriss-/Größenänderungen sind noch möglich, ebenso andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben gemäß B-Plan.
Ausstattungsbeschreibung
...und alles schon drin:
- nach der neusten EnEV 2014
- Haustyp bis KfW 40 möglich
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Bauantrag, Statik und Energiepass
- Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
- Erdarbeiten
- Fußbodenheizung in EG und DG komplett
- Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
- Alle Wände massiv gemauert
- 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
- Massive Betonzwischendecke
- 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
- BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
- Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
- Innentüren mit Röhrenspanstegen
- Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehandelt
- Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
- Objekte und Armaturen von concept
- Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
- Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Bauzeitgarantie
- Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
- Kostenlose Finanzierungsberatung
Lage
Hohenwestedt ist Zentrum des südlichen Raumes des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Die Lage am Schnittpunkt der B 77 und der B 430 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Itzehoe (20 km), Neumünster (26 km) und Rendsburg (25 km). Durch die Nähe zu den Autobahnanschlußstellen Neumünster-Mitte (A 7) und Schenefeld (A 23) sind auch die größeren Städte wie Kiel und Hamburg problemlos zu erreichen.
Darüber hinaus ist Hohenwestedt durch die Bahnlinie Neumünster-Heide an das Überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sonstige Angaben
Im Angebotspreis sind der Hauspreis und das Grundstück, jedoch nicht Nebenkosten wie Gebühren, Steuern, Hausanschl. und Gartenanlagen enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, daher sind die Notar- und Gerichtskosten nur auf den Grundstückspreis zu zahlen.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück, oder auf dem angebotenen Grundstück jedes andere Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.