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Kaufpreis: € 397.000,00
Wohnfläche: ca. 490 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1614 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 397.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 490 m²
Grundstück: ca. 1614 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
OBJEKTNUMMER:
3098
LAGE:
95493 Bischofsgrün
GRÖßE:
ca. 490 m² Wohnfläche
AUFTEILUNG:
1x Privatwohnung ca. 120 m² mit Wintergarten ca. 24 m²
1x 2-Zi.-Whg á 50 m² Wfl., Terrasse, offene Küche, Dusche/WC
1x 3-Zi.-Whg á 60 m² Wfl., komf. Küchenzeile mit Spülmaschine + Backofen
1x 2-Zi.-Whg á 70 m² Wfl., komf. Küchenzeile mit Spülmaschine + Backofen, DU/WC
1x 3-Zi.-Whg. á 75 m² Wfl., kompl. Küche, Dusche/WC getrennt
1x 1-Zi.-Studio á 45 m² Wfl., Wohnküche, DU/WC
1x 2-Zi.-Whg. á 70 m² Wfl., Terrasse, offene Küche, ebenerdige DU/WC
BAUJAHR:
1951-52 I Umbau und Ausbau 1974/76/78/85 | 2004 Rundumerneuerung von Heizung, Fenster, Fassade | Umbau der FeWo´s 2014/15/16
EINZUG:
nach Absprache möglich
HIGHLIGHTS:
Wohnungen auf 4-Sterne Niveau I einmalige Chance zur Existenzgründung
NACHBARSCHAFT:
Kur-Terrain-Anlage, Wander- und Skigebiet "Ochsenkopf", Kletterwald, Märchenwanderweg, Walderlebnispfad, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ort
UMGEBUNG:
Marktredwitz ca. 30 km I Bayreuth ca. 25 km I Weißenstadt ca. 10 km
HEIZEN:
Blockheizkraftwerk
OPTIMAL:
... ist der neuwertige Zustand
SONSTIGES:
Ferienwohnungen komplett umgestaltet und renoviert 2014/16 | ganzjährige Nachfrage nach Vermietung ermöglicht regelmäßige Einnahmen | viele, langjährige Stammkunden
ENERGIEDATEN:
EA-B, 159 kWh, HZG Elektro, fiktives Bj. (EA) 1955
FAZIT:
Ferienwohnungsanlage im laufenden Betrieb mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann übernommen werden.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten.
Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören!
Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m²