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Wintergarten - Holen Sie sich die Natur in Ihr Traumhaus! 3
Kaufpreis: € 135.770,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.770,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Willkommen im Wintergartenhaus, welches für Sie der ideale Zufluchtsort aus dem stressigen Alltag sein kann. Lichtdurchflutete Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre auf beiden Ebenen. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet viel Raum für Ihre phantasievolle Einrichtung. Von hier aus können Sie entweder direkt in Ihren Garten gehen oder sich im Wintergarten entspannen und so bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit die Nähe zur Natur genießen. Dieser Platz wird sicher bald zu Ihrem Lieblingsort im Wintergartenhaus. Auch wenn es draußen kalt ist, so können Sie dennoch inmitten ihrer grünen und lichtdurchfluteten Oase frühstücken und sich die Sonne direkt ins Gesicht scheinen lassen. Geben Sie sich und Ihren Pflanzen eine Menge Spielraum zu leben und gedeihen.
Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie, ob zum Kochen, Essen oder Plaudern.
Im Dachgeschoss sorgen drei gleich große Zimmer dafür, dass sich jeder in seinem ganz individuellen Raum frei entfalten kann. Natürlich bietet Ihnen dieses Traumhaus auch in der oberen Etage viel Licht. Jedes Zimmer und selbstverständlich auch das geräumige Bad verfügt über mindestens 1 Fenster, natürlich wie überall in diesem ökologischen Haus, aus 3-Fach-Schutzverglasung. Sparen Sie ganzjährig Energiekosten, aber nicht an Ihrer Lebensqualität. Dieses Haus behält für jeden eine wohnliche Überraschung parat, auch für Ihr Auto. Für Ihren Liebling auf 4 Rädern steht ein stilvoller Carport bereit, welcher nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen außergewöhnlichen Blickfang darstellt. Besonders schön und besonders nützlich in einem. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und wenn doch, dann klären wir das für Sie.
Für 135.770 € ist dieses Haus ist von Grundplatte bis Dach der helle Wahnsinn!!! (Hauspreis ohne Grundstück, NK)
Ausstattungsbeschreibung
-Wintergarten
-Gäste WC im Erdgeschoss
-massive Bauweise aus Planstein mit sehr guten Dämmeigenschaften
-Dreifach Schutzverglasung
-dezentrale Wohnungslüftung
-Wärmerückgewinnung
Lage
Im Grünen wohnen und doch die Vorteile städtischen Lebens nutzen - dafür steht das "SCHÖNAUER VIERTEL".
Das Schönauer Viertel liegt als Oase inmitten der großräumigen Architektur Grünaus. Es erstreckt sich auf 54 Hektar zwischen Schönauer Ring, Lützner, Kiewer und Lyoner Straße.
Die Stadt Leipzig entwickelt hier zusammen mit der als treuhänderischer Entwicklungsträger tätigen LESG ein einzigartiges Wohnareal, in dem moderne Eigenheime zwischen Grün- und Freizeitoasen entstehen.
Ein Viertel nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.
Das Gebiet verfügt über eine ideale Nahverkehrsanbindung und optimale Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur (Versorgung, Bildung, medizinische Betreuung) und die Nähe zum Kulkwitzer See werden Sie von diesem Standort überzeugen.
Gern helfen wir Ihnen bei der Suche Ihres Grundstückes. Egal ob in Leipzig-Stadt, oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, ab 39 €/m² lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen Land finden, welches zu dem Hauspreis, keine weitere große finanzielle Hürde für Sie darstellen muss. Greifen Sie einfach und kostenfrei, auf unseren umfangreichen Grundstückspool zurück. Alle Fragen hinsichtlich Bebaubarkeit und Nebenkosten (NK) klären wir für Sie.
Sonstige Angaben
-mit dem Grundstück Ihrer Wahl, zusätzlichen Baunebenkosten (NK), inklusive Hausanschlusskosten stricken wir Ihnen in persönlichen Beratungen ein transparentes und reelles Gesamtpaket mit kostenloser Auskunft über Ihre Finanzierbarkeit. Die derzeitige Förderung eines KfW Hauses umfasst mehrere tausend Euro und ließe sich auch bei diesem Wintergartenhaus berücksichtigen. Dazu berate ich sie gern. Als mit Abstand meist verkauftes Massivhaus in Deutschland, seit 6 Jahren in Folge, haben Sie mit Town & Country einen Partner an Ihrer Seite, welcher Sie mit seinen einzigartigen Sicherheitspaketen vor allen unerwarteten Mehrkosten und Nachfinanzierung, vor Mängeln, Baustillstand und vor Notverkäufen bis 20 Jahre nach Fertigstellung schützt. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und überlassen Sie Ihre Zukunft nicht dem Zufall und rufen mich bitte gleich an: Ingo Hauser, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country Franchisepartner, 034203-626720 oder 0152-57309541
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen