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Hollywood-Star sucht neuen Besitzer !!!
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 649 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: 2.499,00 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 649 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1825
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Unter vielen möglichen Umgebindehäusern in der Oberlausitz hat sich die Filmcrew um Florian Maria Georg Christian Graf Henckel von Donnersmarck für ein neues Projekt dieses Haus als Filmkulisse ausgesucht.
http://www.daserste.de/unterhaltung/film/filme-im-ersten/sendung/drehstart-Werk-ohne-Autor-100.html
Nach Ende der Dreharbeiten steht dieses Angebot unseren Interessenten wieder uneingeschränkt zur Verfügung.
Ein Gutachten über den Verkehrswert wurde von einem vereidigten Sachverständigen erstellt. Der Verkehrswert beträgt 42.600,00 EUR.
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer, Küche, WC
Abwasseranschluss, neue Haustür, Rollläden, Garten, Elektrohausanschluss neu, Dämmung der massiven Wände
Erdgasleitung liegt direkt vor dem Haus!
Lage
Ruhige Wohnlage am Ortsrand
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Niederoderwitz, und ist in südlicher Richtung leicht abfallend. Die Straße hat Anliegercharakter und sehr geringen Verkehr. Geschäfte, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel finden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen. Die Gemeinde entstand 1999 durch die Fusion der Orte Oberoderwitz und Niederoderwitz, die seine Ortsteile bilden.
Mit ca. 5300 Einwohnern ist Oderwitz eine der größeren nichtstädtischen Gemeinden des Landkreises und verfügt auch über eine ordentliche Infrastrukur.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Gemeindecode: 10814286315, 2 Etagen