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Holz-Ferienbungalow mit Seeblick am Neubäuer See
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 100 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 42 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde in Holzständerbauweise im Jahr 1970 erbaut und liegt direkt am Neubäuer See mit traumhaftem Seeblick. Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr gepflegt, renoviert und modernisiert. Es wurde stets auf hochwertige Materialien und mondernste Technik geachtet. Im Objekt befinden sich insgesamt 3 Zimmer.
Im Wohn-/Essbereich steht ein Kaminofen der für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche (im Preis inbegriffen) ist gut ausgestattet und liegt gleich gegenüber dem Esszimmer. Das Badezimmer (mit Dusche, WC und Tagelichtfenster) wurde dem heutigen Standard angepasst. Dieser Ferienbungalow ist als Erstwohnsitz ganzjährig nutzbar.
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Kunststofffenster (mit Fliegenschutzgitter)
- neue Böden (Laminat, Fliesen)
- Kaminofen (Holz)
- Elektro Marmorheizplatten
- neue Türen
- neues Dach
- modernes Badezimmer
- Einbauküche
Lage
Der Ferienbungalow liegt direkt am Neubäuer See in einem bewaldeten Ferienpark, ca. 40 km von Regensburg und ca. 10 km von Roding entfernt. Eine traumhafte und absolut ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Bayern, Lage im Ort, modernisiert, nur Nichtraucher