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Wunderschöner Ferienbungalow am Neubäuer See!
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 100 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses Ferienhaus liegt direkt am Neubäuer See umgeben von Bäumen und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das Objekt ist mit 4 Zimmern ausgestattet, davon sind 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich noch 1 Kaminofen der für gemütliche Wärme sorgt. Gegenüber dem Wohn-/Essbereich ist eine Einbauküche die auch Bestandteil dieses Bungalows ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Obergeschoss erreicht man im Wohnzimmer über eine offene massive Holztreppe wo sich 1 großes Schlafzimmer befindet. Dieser Ferienbungalow ist als Erstwohnsitz ganzjährig nutzbar.
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
In den Jahren 2006 bis 2008 wurde der Ferienbungalow komplett renoviert. Neue Böden mit Fliesen verlegt, neuer Innenputz, neue Massiv-Holzdecken, Holztreppe ins Obergeschoss, neues Dach, Einbauküche, Badezimmer wurde neu gefliest. Das Objekt kann auch möbliert übernommen werden.
Lage
Das Ferienhaus liegt direkt am Neubäuer See in einem bewaldeten Ferienpark, ca. 40 km von Regensburg entfernt. Eine traumhafte und absolut ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-West-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Bayern, Lage im Ort, nur Nichtraucher