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HORN IMMOBILIEN ++ Ein Preis, zwei Häuser und drei Garagen für viele Möglichkeiten
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 475 m²
Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 475 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Dieses Reiheneckhaus steht in einer guten Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, der Flur und die Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Wintergarten und zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Wanne, der Flur, ein kleines Zimmer (7,5 m²), das Schlafzimmer und das anschließende Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen Gartenteich, eine Terrasse mit massiven Grill, ein Gewächshaus, ein Gartenschuppen und drei massive Garagen. Die Garagen sind von der Rückseite des Grundstücks erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres separates massiv gebautes Gebäude. Es dient als Gewerbeeinheit, früher befand sich hier ein Blumenladen, heute ist es ein Ladenlokal. Auch dieses Gebäude ist teilweise unterkellert, im Keller befinden sich eine Werkstatt und die sanitären Einrichtungen. Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 50,00 m² und ist vermietet.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 153,3 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse E Ausweis erstellt am 23.02.2016 Ausweis gültig bis 22.02.2026
Baujahr 1936 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 wesentlicher Energieträger Erdgas.
Ausstattungsbeschreibung
An diesem Haus wurden ständig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden modernisiert:
Wärmedämmung 1995
komplette Außenrollladen 1996
die Heizung 2000
Kamin neu 2000
Dach, Fenster, Bad und Einbauküche 2005
im gesamten Haus ist ein Innenputz gemacht wurden 2005
Wintergarten
Sonnenterrasse
massiver Grill
Gewächshaus
Gartenteich
drei Garagen
eigener Brunnen
im Ladenlokal Klimaanlage
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Lage
Im Stadtgebiet von Neubrandenburg, in der Ihlenfelder Vorstadt zentral und gut gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
1 km zum Hauptbahnhof und zum Busbahnhof
1,5 km bis ins Stadtzentrum
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür
Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Sonstige Angaben
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 51,00 m², Hallenhöhe: 2,20 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet