Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Ilm-Kreis
Hotel & Gasthof im Luftkurort Stützerbach am Rennsteig zu verkaufen 1
Preis: € 265.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 265.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 185.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 185.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Stützerbach, mit seinen ca. 1500 Einwohnern, liegt am Nordosthang des Thüringer Waldes, unweit vom Rennsteig entfernt. In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Wander- und Winterwanderwege, Skimöglichkeiten und der Ilmtal - Radweg führt direkt am Hotel vorbei. Die Universitätsstadt Ilmenau liegt ca. 8 km entfernt. Das ca. 1993 gebaute und liebevoll hergerichtete Objekt verfügt über 17 geräumige Einzel- und Doppelzimmer mit Dusche / WC / Sat-TV, einen Frühstücksraum, einen Gasthof, ein Weinstübchen sowie Büro- und weitere Abstell- Lagerräume. Im Keller (Teilunterkellert) befindet sich das Lager. Die Fenster verfügen teilweise über Außenjalousien. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Eingebaut wurden auch eine Klimaanlage, Alarmanlage sowie eine Lüftungsanlage. Bei Verkauf des Hotels / Gasthof verbleiben alle Einrichtungsgegenstände im Objekt. Darunter zählen unter anderem die komplette Gasthofeinrichtung (Tische / Stühle / Tresen usw.), ein komplett eingerichteter Frühstücksraum, eine komplett ausgestattete Weinstube, eine komplett ausgestattete Küche inkl. div. Geräte sowie 17 möblierte Hotelzimmer. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Garten, eine geräumige Doppelgarage, einen Biergarten sowie ein gepachtetes Grundstück, welches als Parkfläche / Sitzfläche genutzt wird. Der Verkauf des Objektes erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Laut Aussage des Verkäufers sind die Umsatzzahlen jedes Jahr steigend. Der neue Eigentümer kann nach dem Kauf das Hotel sowie den Gasthof weiter führen. Div. Ausbaupotential ist noch vorhanden, wie zum Beispiel ein Wellnessbereich o. ä.. Die Gastrofläche im EG inkl. Weinkeller und Bistro beträgt ca. 200 m². Einschl. Terrasse und Biergarten verfügt der Gasthof über ca. 180 Sitzplätze.
Lage
zentrale Lage