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Dachgeschoss-ETW mit ca. 30 m² Dachterrasse in Kellenhusen!!
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 94.54 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei!!Ohne Käuferprovision!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.54 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 21.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Bauprojekt mit 13 Wohneinheiten wird in massiver Bauweise erstellt und besticht durch die moderne Architektur und Grundrissgestaltung.
Für die Bewohner ist ein Aufzug vorgesehen. Eine energiesparende Luftwärmepumpe versorgt die Eigentümer mit Wärme und erhitzt das Brauchwasser. Das Wohngeld wird voraussichtlich 2,60 EUR/m² im Monat betragen. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in jeder Wohnung vorgesehen.
Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie das gesamte Bauvorhaben. Die vielen bodentiefen Fensterfronten zu der Dachterrasse lassen den Wohnraum wunderbar hell und freundlich wirken.
Für jede Eigentumswohnung ist eine Einbauküche der Firma Ostsee-Küchen vorgesehen. Die Fußböden in den Wohnbereichen werden mit wertigem Teppichboden oder alternativ gegen Aufpreis mit Fliesen- oder Holzfußboden ausgestattet. In Bad, Flur und Küche werden Fliesen verlegt. Die Bäder erhalten moderne Markenobjekte und Armaturen; das WC ist wandhängend.
Insgesamt hat jeder Kunde bei frühzeitigem Erwerb die Möglichkeit, sein Ostseedomizil individuell mitzugestalten.
Lage
Diese elegant und modern geplante Wohnanlage befindet sich in zentraler und angenehm ruhiger Lage von Kellenhusen. Der feinsandige Ostseestrand ist in nur ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar.
Für viele ist Kellenhusen mehr als nur ein Geheimtipp. Die Ostsee mit ihren kilometerlangen Sandstränden lässt nicht nur die gestresste Seele entspannen - viele Sportbegeisterte können sich hier ihrer Leidenschaft voll und ganz hingeben.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Hansestadt Lübeck in ca. einer dreiviertel Stunde und die Hansestadt Hamburg in ca. eineinhalb Stunden. Kellenhusen bietet eine moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität ndash; entscheidende Kriterien für die Wahl des Erst- oder auch Zweitwohnsitzes!
Sonstige Angaben
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierugen sowie um Ausstattungsbeispiele.
Provsionsfrei für den Käufer! Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein