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Traumhafte Dachgeschoss-ETW mit Balkon in Beiersdorf bei Coburg zu kaufen!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5676.3 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Traumhafte Dachgeschoss-ETW mit Balkon in Beiersdorf bei Coburg zu kaufen!
Diese herrliche Eigentumswohnung liegt in Beiersdorf, einem Stadtteil von Coburg, in der Nähe vom Goldbergsee.
Diese gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Sackgasse mit einer Stadtbushaltestelle.
Das breite Treppenhaus führt Sie in das 2. Obergeschoss zu dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung.
Rechter Hand ist die Küche. Diese ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche, die für diesen Raum maßangefertigt wurde und so jeden Zentimeter perfekt ausnutzt, ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls perfekt in die Dachschrägen eingepasst und kann eventuell auch mit übernommen werden. Die Dachfenster sind mit elektrischen Rollos ausgerüstet.
Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken wurde erst aufwendig und hochwertig renoviert.
Nun folgt das Herzstück dieser Wohnung. Das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrem großem Balkon. Der Ausblick wird sie begeistern. Der freie Blick auf Schloss Callenberg wird Ihnen gefallen. Hier können Sie gemütlich mit Ihrer Familie sitzen und die Sonne genießen.
Die Aufteilung vom Wohn-/Esszimmer ist sehr angenehm und gibt genug Raum frei um Ihre Möbel zu stellen.
Die Fußbodenheizung wärmt diese Wohnung sehr gut. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, des Weiteren ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.
Insgesamt ein sehr gutes Angebot, wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, sehr gut ausgestatteten und ruhig gelegenen Eigentumswohnung sind.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Balkon
- Fußbodenheizung
- moderne, exklusive Einbauküche
- neues Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
- Laminat- und Fliesenböden
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Kunststofffenster 2008
- teilweise elektrische Rollos
- Fliegengitter
Lage
Beiersdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Coburg, am herrlichen Goldbergsee. Der Blick von Ihrem Balkon geht direkt auf das Schloss Callenberg.
Der Stadtbus hält fast genau vor Ihrer Haustüre.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015