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hübsche Dachgeschoßwohnung

Preis: 48.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 8:46
Aufrufe: 0
ID: K6arwP13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 226,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses.

3 Räume, Diele, Bad. Abstellkammer.

Ausstattungsbeschreibung

Neues Bad. Türhoch gefliest.
Nachtspeicherheizung. Von der Eigentümerversammlung wurde beschlossen im nächsten Jahr eine Gaszentralheizung einzubauen. Rücklagen hierfür sind vorhanden.

Lage

Ruhige Seitenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der neu angelegte Niederfeldsee und der Krupp-Gürtel, ein kleines Naherholungsgebiet, ist auch nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe.
Die Straßenbahnlinien 103 und 105 halten nur wenige Meter entfernt. Haltestelle Röntgenstr.
Gute Anbindung zur Uni und zur City.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1963
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 95,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Sofort frei.

Nebenkosten 178 €
Neue Gaszentraldheizung wird im August eingebaut

Energieausweis
Endenergieverbrauch 132 kwh

Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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