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Hübsche EG-Singlewohnung, Sonnenlage, kleiner Garten, Balkon, herrlicher Blick ins Grüne

Preis: 65.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 4:21
Aufrufe: 0
ID: GyJqqVx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 4,76% inklusive Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 209,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte, attraktive Eigentumswohnung mit schönem Balkon in guter, ruhiger Wohnlage?
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung ist in Dortmund-Asseln/Grenze DO-Aplerbeck im Angebot. Hier finden ein bis zwei Personen ausreichend Wohnraum und durch die geschickte Aufteilung auch ihre Privatsphäre. Die Balkon-Loggia erreicht man direkt vom Wohnzimmer aus und hat so die Möglichkeit, die Ruhe und den unverbauten Blick ins Grüne an der frischen Luft zu genießen. Das Bad ist ein Tageslicht-Bad. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Die umfangreich ausgestattete, nach Maß eingebaute Markenküche ist neuwertig und ist bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Eine Durchreiche vom Wohnraum ist ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren gehören zu der Wohnung zwei eigene Kellerräume. Das Wohnhaus wird fast ausschließlich von den Wohnungseigentümern bewohnt und ist vom Keller bis zum Dach bestens gepflegt. Es wurde in den 80er Jahren kernsaniert und erhielt vor kurzem eine aktuelle Wärmedämm-Fassade, sowie eine neue Heizungsanlage. Die Hausgemeinschaft versteht sich sehr gut miteinander. Eine Besichtigung sagt Ihnen mehr über diese interessante Immobilie! Rufen Sie uns einfach wegen eines Termins an, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Ruhige, gute Wohnlage in gewachsenem, soliden Wohnumfeld. Alle Schulformen, Kindergärten, sowie Ärzte, Apotheke, Bank, Lebensmittel usw. in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Wege zur guten Infrastruktur sowie zur Innenstadt Dortmund. Gute Anbindung nach DO-City,B1, A2, A1, A 44.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Diele, Bad, Flur, Balkon-Loggia
Keller: zwei eigene Kellerräume, Trockenraum, Kellertreppe zum Garten

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