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Hübsches Ferienhaus in idyllischer Waldrandlage

Preis: 69.000,00
Region: Lissendorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 August, 12:24
Aufrufe: 0
ID: B6vmrkz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 414 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 61 m²

Grundstück: ca. 414 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 241.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses schmucke, kleine, eingeschossige Wohnhaus liegt in einer ehemaligen Ferienhauswohnanlage, ruhig und idyllisch am Waldrand. Das Anwesen wurde bisher als Ferienhaus genutzt, kann aber vom künftigen Käufer auch zum Dauerwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus ist durch das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und dem angebauten Wintergarten - mit Zugang zum rückwärtigen Grundstücksbereich - sowie dem neuen Duschbad mit Dampfbrause, zum Entspannen und Erholen bestens geeignet. Über einen kleinen Fußweg, mit ein paar Treppenstufen zu Beginn, gelangt man vom Gemeinschaftsparkplatz (für die 16, dort anliegenden Hauseigentümer), in ca. 30 Metern zum Haus. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie die gute Landluft und erschließen Sie sich über die vielen Wanderwege die schöne Eifel.

Satteldach mit Pfannen und Dämmung
Holzisolierfenster mit Fensterklappläden, Bj. 1979
Bodenbeläge mit Fliesen
Gaszentralheizung mit Ferngas, Gastherme Bj. 2006
neues Bad mit Dampfbrause, Bj. 2007
Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
Wintergartenanbau, Bj. 1997
Kaminofen im Wohnzimmer, Bj. 1998
kl. Holzgartenhaus für Arbeitsgeräte

Lage

Ruhige und idyllische Waldrandlage.

Lissendorf liegt im Gebiet der Verbandsgemeinde Obere Kyll, im Kreis Vulkaneifel. Es bietet einen überdurchschnittlichen guten Wohn- und Freizeitwert, Grundschule, Kindergarten, Arzt, ein schönes Erholungsgebiet und Bahnanschluss vor Ort. Die Entfernung nach Jünkerath beträgt ca. 6 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233004

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