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Hürtgenwald! Bodensee 129! Herzlich Willkommen ZUHAUSE!!! 1
Kaufpreis: € 204.850,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 431 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 204.850,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung, bezogen auf den Grundstückskaufpreis!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 431 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 02406 80 98 271 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass am Telefon oder per E-mail keine Grundstücksdaten bekannt gegeben werden!
Ich freue mich auf Sie!
Marco Brühl
Town & Country Haus
(Hausverkauf)
Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
[email protected]
www.mp-projekte.de
Besuchen Sie mich auch auf Facebook unter:
Town & Country Hausverkäufer Marco Brühl
Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis: 165.850,- €
Grundstückspreis: 39.000,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.
Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Baunebenkosten sowie die Grundstücksnebenkosten hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
Lage
Häuslebauer aufgepasst - wir bieten ein Eckgrundstück in einer absolut
ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Hürtgenwald. Ein Bebauungsplan
ist nicht vorhanden. Nach Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung
mit einer I-II geschossigen Bauweise möglich. Die Frontbreite beträgt
ca. 18m.
Garantiert ruhig wohnen in Horm, einem Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald
mit rund 240 Einwohnern. Ruhig, aber doch zentral, denn in
nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt Dürens. Die Ortschaft
selber bietet keine Einkaufsmöglichkeiten, dafür beherbergen
die nächstliegenden Ortschaften Rölsdorf und Lendersdorf ein breit gefächertes
Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. Angrenzend
an die Ortschaft sind: Berzbuir, Straß, Gey und Langenbroich. Die RVE
Buslinie 286 fährt in regelmäßigen Zeitabstanden durch den Ort.
Sie werden den speziellen Charme lieben!
weiter Informationen zum Grundstück finden Sie unter:
www.amarc21-dueren.de
amarc21 Immobilien Muhren
Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Telefon: +49 (0) 24 21 - 95 21 450
Telefax: +49 (0) 24 21 - 95 21 460
E-Mail: [email protected]
Sonstige Angaben
Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG
Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.
Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.
Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country
schützt unsere Bauherren
vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief
Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!
Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter:
www.mp-projekte.de
Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.
Wir bieten Ihnen zudem einen kostenlosen Grundstückssuchservice an, falls Sie Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden haben.
Stress- und Sorgenfrei!
So macht bauen Spaß!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen