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Ich bin nicht die größte 4-Raum-Wohnung aber GEMÜTLICH! imGrünen+Parkett+Tageslichtbad+RENOVIERT

Preis: 380,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 9 Oktober, 2:13

ID: m1dNMgn4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00

Warmmiete: € 520,00

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 760,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1942

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese ca. 59 qm große 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Frisch renoviert, mit Parkett und Blick ins Grüne, warten die Räumlichkeiten auf Sie und Ihre Möbel.

Die sanierten Häuser sind eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit üppigem Pflanzenbewuchs und altem Baumbestand. Die Bewohner nutzen gemeinschaftlich die Außenanlage zum Entspannen im Grünen und als Treffpunkt zum Plaudern. Auch an die kleinen Bewohner ist mit einem Spielplatz gedacht. Für den gepflegten Zustand sorgt ein Hausmeister. Keller zu den Wohnungen, Fahrradkeller sowie die Abstellräume für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten bieten Garagen und Stellplätze, die auf Anfrage angemietet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung im Überblick:

1. Obergeschoss
4 Räume mit ca. 59 qm
helle Wohnatmosphäre
Blick ins Grüne
kleiner Raum mit kleinem Balkon
hell gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
zentraler Flur mit Platz für Garderobe
praktischer Schnitt
Parkett-Boden + weiße Wände
Keller als Stauraum

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Ruhig und im Grünen finden Sie die Häuser im Stadtteil Seidnitz/Dobritz mit der Pferderennbahn als Nachbarn. Auch die angrenzende Schrebergartensiedlung bietet interessierten Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten, sich im eigenen Garten zu erholen und den Sommer zu genießen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 700 m Entfernung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie unmittelbar in der Dobritzer Straße.

Südlich der Dresdner Innenstadt liegt der grüne Stadtteil Seidnitz-Dobritz. Viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum Großen Garten und die bei Dresdern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Das größte Einkaufszentrum des Stadtviertels, das Seidnitz-Center, wartet mit einer Diskothek und einem Panometer auf, in dem man eine 18 m hohe Rundansicht des historischen Dresdens bestaunen kann. Für die Vorbereitung auf den Ernst des Lebens gibt es in Seidnitz-Dobritz mehrere Grund- und Mittelschulen sowie die Freie Evangelische Schule Dresden. Auch für die ganz Kleinen wird in sieben Kindertagesstätten gesorgt. Teil der guten Infrastruktur ist auch die hohe Ärztedichte. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien verbinden Seidnitz-Dobritz mit dem Rest der Stadt und dem Umland.

Sonstige Angaben

WERTGRUND-Büro vor Ort: Gohrischstraße 1, 01237 Dresden

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