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Ideal als Praxis, Kanzlei oder Versicherungsbüro -Zentrumsnahe und sehr ruhige Bürofläche auf zwei Ebenen 1

Preis: 2.925,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 6:33
Aufrufe: 0
ID: oyRrNAVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.925,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.925,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1991 in massiver Bauweise erstellte viergeschossige Rotklinkergebäude ist in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude wurde mit einem Designpreis ausgezeichnet. Der in unmittelbarer Nähe liegende "Hammer Park" ist eines der Erkennungszeichen dieses schönen Hamburger Stadtteils. Hamm-Nord ist geprägt von den vielen Backsteingebäuden, aber auch von Einzelhäusern und Villen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Isolierverglasten Holzfenster reichen überwiegend bis zum Teppichfußboden. Die Bürofläche verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Büro ist mit einem hochwertigen Alarmsystem ausgestattet und verfügt über CAT 6 Verkabelung für die EDV- und Telefonanlage. Ein separater Technikraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine weiße, nutzerfreundliche EBK mit allen technischen Geräten. Über eine Wendeltreppe im Chefbüro des Erdgeschosses gelangt man zu einer Kellerbar und dem klimatisierten Weinkeller.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 355,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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