Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Fürstenfeldbruck (Kreis)
Ideal für Ärzte, Therapeuten, Steuerberater oder Einzelhandel.
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Nebenkosten: € 330,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 165.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Top renovierte Ladenfläche in guter Lauflage von Olching
Ideal für Ärzte, Therapeuten, Steuerberater oder Einzelhandel
Das Objekt liegt in Olching: der hoch frequentierte S-Bahnhof des kaufstarken Münchner Vororts befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Min.); in der Nachbarschaft gibt es zudem Läden, Cafés und Restaurants, das umliegende Viertel ist sehr gepflegt.
Die Verkehrsanbindung innerorts ist hervorragend (Querstraße zur Hauptstraße), und auch von außerhalb ist das Objekt bestens zu erreichen: die Autobahn 8 (München/Stuttgart/Salzburg) liegt nur 4 Kilometer entfernt. Darüber hinaus bestehen gut erreichbare Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Die Einheit verfügt über zwei getrennte Zugänge (ideal für medizinische Praxisgemeinschaften, etc.); große Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre im Inneren. Unmittelbar vor und neben dem Objekt befinden sich 6 Stellplätze für PKW`s.
Lage
Die Stadt Olching (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt im Westen der Landeshauptstadt München. Aufgrund ihrer begehrten Lage unmittelbar an der Amper und zwischen Alpenvorland und Großstadt erfreut sich die Ortschaft kontinuierlichen Zuzugs. Auf Grund der hohen Kaufkraft haben sich in Olching zahlreiche Handelsketten, Bau- und Medienmärkte sowie verschiedene Handwerksgewerbe, Praxen und Kanzleien niedergelassen. Außerdem verfügt der Ort über ein eigenes Gymnasium, Grundschulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 165,8 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1990
Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.