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Ideal für die Kombination Wohnen und Arbeiten und Pferdehaltung (ca. 3,2ha)
Kaufpreis: € 875.000,00
Wohnfläche: ca. 850 m²
Zimmer: 31
Grundstück: ca. 5815 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 875.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 850 m²
Grundstück: ca. 5815 m²
Zimmer: 31
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Traumhaft Wohnen im Südschwarzwald in ruhiger und wunderschöner Lage.
Sie suchen das Besondere im schönen Südschwarzwald? Dann haben wir hier etwas ganz besonderes für Sie. Unser Kunde bietet zwei Häuser im Südschwarzwald auf dem wunderschönen Hotzenwald an. Die beiden Häuser bieten die Möglichkeit, insgesamt 8 (!) Wohnungen zu vermieten, zzgl. Garagen und Stellplätzen und ein großes zusammenhängendes Grundstück mit über 31.815m² Grundstück und Grünland. Weiteres Land und Wälder können dazugekauft werden.
Die Grundstücke liegen wunderschön am Südhang und auf dem Grünland befindet sich noch ein vom Eigentümer angelegter Teich.
Interessiert? Oder haben Sie andere Ideen der Nutzung? Rufen Sie mich an. Der Objektbetreuer, Herr Andreas Wischnewski, Tel. 0162-2645219 steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Kachel-/Schwedenofen
Energieangaben Haus 2:
Bedarfsausweis, ausgestellt am 03.09.2016, Heizungsart: Pellets und Holz, Bj. Heizung: 2007, Endenergiebedarf: 118,7kwH, Klasse D.
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Dachsberg liegt im Hotzenwald im Südschwarzwald auf der Westseite des Albtals in 543 bis 1105 Meter Höhe. Die Dachsberglandschaft ist gekennzeichnet durch verschieden große Hochebenen, die terrassenartig gestuft nach Süden hin abfallen. Die meisten Ortsteile liegen auf solchen Hochebenen. Eine Ausnahme bildet der Ortsteil Oberkutterau, der im Albtal liegt und von Dachsberg aus mit dem Auto nur über Straßen des Nachbarortes St. Blasien erreichbar ist. Das Horbacher Moor ist ein Naturschutzgebiet, hier liegt auch der Klosterweiher. (Quelle: Wikipedia).
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg