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DIE KOMBINATION - WOHNEN UND GEWERBE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 314 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 187 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 314 m²
Grundstück: ca. 187 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
DIE KOMBINATION - WOHNEN UND GEWERBE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen besteht im Erdgeschoss aus 2 Läden, die zusammen ca. 110 m² umfassen. 60m² sind sofort frei. der 2. Laden ist vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Zudem sind hier ein Schlafzimmer mit Balkon und ein hell gefliestes Bad vorhanden, die über eine Wendeltreppe mit dem Dachgeschoss verbunden sind. In dieser obersten Etage steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche sowie ein Bad mit separatem WC zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten um Sachen zu verstauen oder Wäsche zu waschen bietet der Keller. Dort finden Sie die Waschküche, den Heizungsraum, das Öllager und weiteren Stauraum, der individuell genutzt werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden in diesem ursprünglich in Fachwerkbauweise errichteten Haus sind teils mit Parkett, teils Fließen und teils PVC belegt. Das Objekt ist mit Kunstoff-Iso-Fenstern ausgestattet und mit Rolläden versehen worden. In den 70er Jahren wurde die Fassade erneuert und das Haus teilweise massiv umgebaut. Die Öl-Zentralheitzung ist von Viessmann und wurde erst in 2001 eingebaut. Der Tank fasst 11.000 l. Das Haus bietet nicht nur als Anlage viele Möglichkeiten. Hier können Sie auch selbst wohnen, einen Laden betreiben und zudem noch Mieteinnahmen generieren. Der vermietete Teil des Hauses (kleiner Laden + WE im 1. OG) bringt zzt. ca. 7.200,-€ p.a. Nicht warten, nehmen sie mit uns Kontakt auf, wir nennen Ihnen gern weitere Details.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage als Teil der Gesamtanlage unweit der Post und der Obergasse in der schönen historischen Fachwerkstadt Alsfeld. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Bekleidungsgeschäfte sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Mehr unter www.msi-hessen.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen