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Ideal für Handwerker - Bergisches Schieferhaus mit Bauland in 42929 Wermelskirchen-Dhünn 1

Preis: 215.000,00
Region: Wermelskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 11:42
Aufrufe: 0
ID: DyngLb04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1087 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt)zahlbar durch den Erwerber

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1087 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zwei - Familien - HausDas grundsolide gebaute und ausgemauerte Eichen-Fachwerkhaus wurde 1913 gebaut und kontinuierlich instandgehalten.Zur Zeit befinden sich auf ca. 170 m² Wohnfläche zwei abgeschlossene Wohneinheiten.Die Wohnfläche wurde um einen Anbau (Rohbau) erweitert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bäder sind sanitärseitig vorbereitet. Die Werkstatt erhielt 2014 eine neue Dachabdeckung. Die Elektrik wurde 2014 im wesentlichen erneuert. Ebenso wurde in 2014 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.Geschätzte Kosten für die Fertigstellung des Hauses: ca. 50.000 Euro.

Lage

Der hübsche Ortsteil Dhünn mit seiner alten Dorfkirche und netten, gepflegten Gasthöfen ist ca. 7 km von der Innenstadt Wermelskirchen entfernt. Die A1 ist ebenfalls in gleicher Distanz erreichbar.Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort einen Dorfladen sowie einen Bäcker. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls am Ort. Zu den weiterführenden Schulen wie Realschule bzw. Gymnasium fährt ein Schulbus. Breitgefächerte Freizeit- bzw. Kulturangebote stehen für alle Altersschichten zur Verfügung.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2014 ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden. Baufensterca. 10 x 10 m.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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