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Ideal für Ihre Altersorsorge! - Dreifamilienwohnhaus mit insgesamt 238 m²

Preis: 89.000,00
Region: Hövels, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 9:51
Aufrufe: 0
ID: P4DLqnk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1227 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.570 EUR
inkl. MwSt. (pauschal)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 1227 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 254.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

1936 in Massivbauweise erstelltes Wohnhaus nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten, zwei der Einheiten sind derzeit vermietet. Der bauliche Zustand ist dem Gebäudealter entsprechend als einfach und ausreichend anzusehen. In den letzten Jahrzehnten wurde keine größere Investition getätigt. Renovierungs bzw. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind isolierverglast und aus Metall.

Aufteilung:
Wohnung EG: 88 m² 3 Zimmer/Küche/Bad und Kellerraum
Wohnung OG: 86 m² 3 Zimmer/Küche/Bad und Kellerraum
Wohnung DG: 64 m² 3 Zimmer/Küche/Bad und Kellerraum

Es liegt ein Gutachten eines staatlich anerkannten Sachverständigen vor.

Lage

Hövels ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wissen an.
Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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