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Ideal für Kapitalanleger 5

Preis: 37.500,00
Region: Wilster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 9:01
Aufrufe: 0
ID: N1QlMgP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 37.500,00

Wohnfläche: ca. 35.47 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.500,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. Mwst. Sie ist vom Käufer zu zahlen

Hausgeld: € 134,44

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35.47 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine gepflegte, lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Duschbad, Küche und Balkon. Sie ist z.Zt. vermietet. Erst vor 2 Jahren wurde die neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Kellerräume gibt es keine, aber auf dem Dachboden sind Abstellkabinen vorhanden, welche ca. pro Kabine 10m² ausweisen. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Das Haus hat 8 Etagen mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Die Mieteinnahmen betragen pro Monat netto € 272,00.

Das Objekt sowie Grundstück ist gepflegt. Ein Hausmeister vor Ort ist vorhanden.

Lage

Die Stadt Wilster ist bei der Landesplanung als Urzentrum bestimmt worden und hat als solches viele übergemeindliche Aufgaben für seinen Nahbereich zu erfüllen. Auf dem 270,5 ha umfassenden Stadtgebiet leben heute etwa 4.500 Einwohner/innen. Wilster ist damit einer der dichtbesiedelsten Orte im Land.

Wilster besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz täglich begehrt. Sie ist u.a. Standort des Schulzentrums des Schulverbandes Wilstermarsch. Ausserdem gibt es Kindergärten, ein Jugendzentrum, eine Bücherei, ein Senioren- und Pflegeheim, ein Sportstadion, ein Hallenbad sowie zahlreiche öffentliche Dienststellen.

Ein breit gefächertes Angebot bieten die Vereine. Das vielseitige Angebot an Sportveranstaltungen, Konzerten und Festen ist über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt und lockt zahlreiche Gäste an.

Wilster ist ein lebendiges und sehenswertes Städtchen, das immer einen Besuch lohnt.

Für weitere interessante Immobilien, besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage:
www.Hammel-Immobilien.de

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