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Ideal für Single oder Pärchen: Gut geschnittene 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in DU-Homberg, zur Miete
Kaltmiete: € 320,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 320,00Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 960,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 3. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses, das 1973 errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 4 Wohneinheiten in diesem Haus.
Nicht nur für Allergiker interessant: Die Wohnung ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele und Badezimmer.
- Die Wohnung ist mit hellem Fliesenboden ausgestattet.
- Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Das Haus wurde modernisiert, das Baujahr der Anlagentechnik beträgt 1998.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Homberg (Alt-Homberg) von Duisburg. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 9 km. Sämtliche Gemeinbedarfseinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Kirchen) sind innerhalb der Ortslage Homberg vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso kurzfristig im Stadtteilzentrum zu erreichen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz ist gegeben, die A40 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Eine gut geschnittene Wohnung für Single oder Pärchen! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Stichworte:
modernisiert