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"Ideal für Singles und Kapitalanleger - 2-Zi.-OG-ETW in guter Lage von Waiblingen"
Kaufpreis: € 182.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 182.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Waiblingen
- keine Renovierungsrückstände seitens der Hausgemeinschaft
- mit einem Aufzug ist die Wohnung von der Tiefgarage bis zur Wohnung bequem zu erreichen
- die Fenster im Wohnzimmer, Flur und in der Küche werden noch erneuert
- der Bodenbelag wurde entfernt, auf Innenbilder wurde momentan verzichtet
- künftig müsste ein neuer Bodenbelag verlegt werden sowie Maler- und Tapezierarbeiten vorgenommen werden
Lage
- in dem Wohngebiet "Wasserturm" gelegen
- nur 5 Gehminuten zum Bahnhof von Waiblingen (S2, S3 und Regio)
- gute und schnelle Verkehrsanbindung zur Schnellstraße (B14) Richtigung Schorndorf, Winnenden und Stuttgart
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
Sonstige Angaben
Baujahr: 1986
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
- der Außenstellplatz und die Tiefgaragenbox sind im Kaufpreis von € 182.000 bereits enthalten
- ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Gebäudereinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst
Seit über 20 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg