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Ideale Kombination aus Rendite und Eigenheim! 1
Kaufpreis: € 167.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1478 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 167.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 1478 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der zur Zwangsversteigerung stehenden Immobilie handelt es sich um ein nicht aufgeteiltes Mehrfamilien-Doppelhaus auf einem ca. 1.478m² großen Grundstück. Die ursprünglich ca. 1901 erbaute Immobilie wurde in den Folgejahren stetig umgebaut und von einem ehemaligen Gaststättenbetrieb (1980er-Jahre) in 1996 instandgesetzt und als Doppelhaus umgenutzt. Die teilweise mit einem Gewölbekeller unterlegene Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330m².
Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Zentralheizung (1987)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektroanlagen und Dacheindeckung 1996 erneuert
- Gute Anbindung
- Viele Stellplätze
- Großes Grundstück
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Viersener Stadtteil Süchteln, im nördlichen Stadtgebiet von Viersen. Das direkte Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich ca. 2 Kilometer vom Objekt entfernt. Gleichzeitig bieten die fußläufig erreichbaren Süchtelner Höhen Naherholungsmöglichkeiten praktisch vor der eigenen Haustüre.
Sonstige Angaben
Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht deutlich unter dem amtlich festgelegten Verkehrswert erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor wie während des Verfahrens.
In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Dennis Alter unter 0211 / 688 709 - 12 jederzeit gerne zur Verfügung.
Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.
Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen.
Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)