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IDEALER PLATZ FÜR IHREN LADEN!
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
IDEALER PLATZ ZUM LERNEN!
Aufgeteilt ist diese 112m² große Ladenfläche in einen großen Verkaufsraum mit Schaufenstern, einen kleineren Verkaufsraum mit separatem Eingang und in ein noch zu erstellendes WC (Anschlüsse sind vorhanden). Da sich dieser Laden unmittelbar auf dem Schulweg vieler Kinder befindet, würde sich hier perfekt ein Laden, welcher auch diese Altersgruppe anpricht, eignen. Auch für Nachhilfeeinrichtungen, Fahrschulen etc. sind diese Flächen ideal. Zudem kann man die Fläche bei Bedarf bis auf ca. 260m² erweitern.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt werden diese Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster des Geschosses sind teils aus Alu-Einfach und teils aus Alu-Iso. Die Böden wurden größtenteils mit Teppich belegt. Mittels der großen Schaufenster zur Straßenseite hin, können Sie Ihre Verkaufswaren oder Dienstleistung perfekt präsentieren. Ein gute DSL Verbindung ist zudem gegeben.
Lage
Schwalmstadt liegt im südlichen Teil des Schwalm-Eder-Kreises und ist die größte Stadt des Landkreises. Das Flüsschen Schwalm gab der fruchtbaren Ebene zwischen Knüll und Kellerwald seinen Namen. Inmitten in dieser durch Brauchtum und Tradition geprägten Gegend liegt der Handelsschwerpunkt Schwalmstadt. Diese Ladenfläche liegt nahe zum Zentrum und zu den Schulen in Treysa, dem größten Stadtteil von Schwalmstadt. Der Bahnhof Treysa ist Haltestelle für den überregionalen Zugverkehr. Auch mit dem Fahrzeug über die Bundesstraßen B 254 und B 454, sowie über die naheliegenden Autobahnen A 49, A 5 und A 7 ist Schwalmstadt schnell und bequem anzufahren. Zudem findet man in nur 5 Minuten Entfernung des Hauses eine Vielzahl attraktiver Fachgeschäfte. Moderne Schwimmbäder, Sportstadien und Sporthallen, Reit- und Segelflugschulen, Fitness-Center und eine Menge Vereine sind nur ein Teil der Möglichkeiten, seine Freizeit hier zu verbringen und tragen dazu bei, die Lebensqualität zu erhöhen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 112,00 m², Bürofläche: 112,00 m², Ladenfläche: 112,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen