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Ideales Domizil für Familien und/oder Paare
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 118 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses großzügige und helle Reihenhaus ist gepflegt und besonders geeignet für eine junge Familie. Es sind lediglich Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchzuführen. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2004. Neben den 3 Balkonen, die sich auf jeder einzelnen Etage befinden, lädt der kleine, hübsche Garten zum Verweilen ein. Das Haus ist Baujahr 1955 und wurde fortlaufend saniert. Zum Beispiel: Fenster 1989, Heizung 2004 und Vollbad in den 2000 Jahren. Der Tag spielt sich im HP ab, wo Sie Küche und Wohn-/Essraum haben und einen Zugang zum Garten schaffen können. Im 1. OG können 2 Kinder ihre eigenen Zimmer beziehen und noch ein kleines Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden und im 2. OG haben die Eltern ein großzügiges Schlafzimmer mit wunderschönem Badezimmer. Mit ein wenig Geschick läßt sich aus diesem Haus ein schönes Wohnhaus zum Wohlfühlen errichten.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche - helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - 2 Gäste-WC's - Keller mit Zugang in den Garten und zur Straße - 3 Balkone - Garten - Holz- bzw. Kunststoff-/Alufenster mit Isolierverglasung
Lage
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Seitenstraße in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bremen-Findorff. In den benachbarten Häusern ziehen nach und nach junge Familien ein und es entsteht eine fröhliche und angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die BSAG-Anbindungen und der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 228.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen