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Zweifamilienhaus * Ideal für Großfamilien und Kapitalanleger!
Kaufpreis: € 118.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 170 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein 2-Familienhaus mit viel Potential in Roigheim an.
Die Immobilie wurde 1951 erbaut und 2015 teilweise saniert. Sie verfügt derzeit über 2 separate Wohnungen (1.OG und 2.OG) mit einer Gesamtfläche von ca. 150 qm und im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 57 qm, die Sie individuell nutzen können. Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad). Die Wohnung im 1.OG verfügt über eine Veranda/Terrasse. Die Immobilie ist bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Diese Immobilie ist nicht nur als Mehrgenerationenhaus, sondern auch für Kapitalanleger oder für Menschen, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten, bestens geeignet.
Für dieses Objekt gibt es Zuschußmöglichkeiten für Modernisierungsmaßnahmen, die von der Gemeinde gefördert werden.
Anschauen lohnt sich!
Ausstattungsbeschreibung
neue Elektrik
neue Wasserleitungen
Rauputz
Laminat- und Fliesenboden
teilweise Kunststofffenster mit Rollladen
Tageslichtbäder
Wohnung im 1.OG mit Veranda/Terrasse
Vorgarten
EG individuell nutzbar
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Roigheim.
Roigheim gehört zum Landkreis Heilbronn. Mit der Bahn können Sie in Richtung Stuttgart oder Würzburg fahren. Die Autobahn A81 ist über die Anschlußstelle Möckmühl erreichbar. Roigheim hat eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Möckmühl.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte:
Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen