Idylle pur! Wunderschön und ruhig gelegenes EFH mit herrlicher Terrassse und großem Garten! Elbnah!

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 121.5 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.485,00

Kaution: € 2.400,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121.5 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 96.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein individuelles Haus mit drei Etagen und grünem Grundstück in ruhiger elbnaher und bevorzugter Lage im Ortsteil Zschieren. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungs- und Hobbyraum. Auf der Ebene im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur herrlichen Terrasse. Weiterhin finden Sie hier die separate Küche mit Fenster, welche vom Wohnzimmer und auch direkt vom Flur aus begehbar ist, das Arbeitszimmer, das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Vinyllaminatboden sowie den Abstellraum, der zusätzliche Staufläche für Dies - Das bietet. Über die Treppe im Flur gelangen Sie auf die obere Etage, welche gleichzeitig das Dachgeschoss ist.Das große Schlafzimmer, mit Zugang auf den schönen Balkon, bietet Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Weiterhin beherbergt diese Etage ein Kinderzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche und Fenster. Der Boden ist gefliest. Der eigene große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Elbe und an die Kiesgrube Zschieren. Dort können Sie sich bei ausgedehnten Spaziergängen oder auch beim Radfahren auf dem Elberadweg erholen sowie die schöne Natur genießen. Die unmittelbare Nähe zur Elbfähre in Kleinzschachwitz, macht Ihnen einen spontanen Ausflug zum Schloss Pillnitz möglich. Das Freibad 'Wostra' und die befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Lage

Zschieren ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz im Ortsamtsbereich Leuben. Zusammen mit Kleinzschachwitz liegt Zschieren auf einem Umlaufberg der Elbe gegenüber von Pillnitz. Im Süden wird Zschieren durch Heidenau, im Westen durch Meußlitz begrenzt. Nordwestlich benachbart liegt Kleinzschachwitz. Im Nordosten und Osten, auf der anderen Elbseite, befinden sich Pillnitz und Söbrigen. Der Dorfkern Zschierens liegt ganz im Osten. Der heutige Stadtteilbesteht fast ausschließlich aus Eigenheimen und Reihenhäusern. Im Übergangsbereich zu Kleinzschachwitz finden Sie auch repräsentative Villen. Alle drei ursprünglichen Siedlungskerne liegen heute abseits und sind noch gut als solche zu erkennen. Im Jahr 1930 wurde das bekannte Strandbad Wostra angelegt, das heute einen Komplex aus Freibad und Campingplatz bildet. 1950 wurde Zschieren nach Dresden eingemeindet. In der Folgezeit entstanden einige Kiesgruben im alten Elbarm. Eine traditionelle Einkehrstätte ist das originalgetreu sanierte und wiedereröffnete Kurhaus Kleinzschachwitz, welches exakt noch auf der Zschierener Flur liegt sowie auch die beliebte Hommels Gaststätte. Westlich des Stadtteils befindet sich die Endhaltestelle Kleinzschachwitz der Straßenbahnlinie 2. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 min. Direkt durch Zschieren verkehren die Stadtbuslinien 65 und 86. Sie verbinden den Stadtteil u.a. mit dem Dresdner S-Bahn-Netz (Haltepunkte Heidenau, Kleinzschachwitz sowie Dobritz der Linien S1 und S2). In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller, Trocknen im Hof
WEITERES:
große Terrasse, Garten, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
24 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016