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Idyllisch gelegener Fachwerk-Gasthof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Preis: € 260.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kamin
Kostenübersicht
Preis: € 260.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 6321 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1827
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In landschaftlich sehr reizvoller Lage befindet sich dieser denkmalgeschützte Fachwerkhof. Ursprünglich als Gasthof genutzt, haben auch Sie die Möglichkeit, Ihren Traum eines eigenen Restaurants oder Cafés Wirklichkeit werden zu lassen. Ihren Vorstellungen und Wünschen sind aufgrund vielerlei Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt!
Der Hof besteht aus zwei Scheunen, derzeit 4 Pferdeboxen, zwei Gasträumen, einem Thekenbereich, einem großen Kaminzimmer und vielen weiteren Räumen. Auch stehen Ihnen zwei riesige Dachböden zum Ausbau zur Verfügung.
Der Hof befindet sich in leichter Hanglage und gewährt Ihnen einen traumhaften Blick über das gesamte Tal.
Hier ist idyllisches Wohnen in zentraler Lage gewährleistet. In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtkern Bad Iburgs, in dem sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück und Münster ist ebenfalls gegeben.
Das Anwesen muss komplett saniert werden. Eine Einteilung in mehrere Wohneinheiten ist möglich - somit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Verwirklichung offen.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Hof in traumhafter Lage - der Aufwand lohnt sich!
Lage
Die landschaftliche Lage Bad Iburgs am sonnigen Südrand des Teutoburger Waldes hielten schon die Osnabrücker Fürstbischöfe für so lebenswert, dass sie diesen Ort 600 Jahre lang als Residenz wählten. Schon von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt zu sehen, das im 11. Jahrhundert gegründete Schloss.
Die 12.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Vielfalt an Gastronomie und Einzelhandel und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderern und Naturliebhabern stehen in der waldreichen Umgebung gut 200 km markierte Wander- und Radwegen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen auch Sportmöglichkeiten sowie der Ortskern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen